租房以后发现邻居有精神病，有暴力倾向可以退租吗-法师兄

租房以后发现邻居有精神病，有暴力倾向可以退租吗

来源：互联网时间： 2024-04-28 17:08:42 285 人看过

一、租房以后发现邻居有精神病，有暴力倾向可以退租吗

在承租的房屋居住期满半年之后，发现在附近存在着一位患有精神疾病的人员，这可能对您和家人的人身安全构成潜在威胁。

为保障自身合法权益，请求退还剩余未使用的租金费用，是完全可行并具有法律依据的举措。

按照我国相关法律规定，首先应尝试与出租方进行友好协商，若未能达成一致意见，则有权向出租人追索其应有的违约责任。

在此期间，须特别指出的是，尽管租赁方没有明确告知所租赁房屋周围存在精神障碍者这一重要信息，但其行为已经严重违反了诚信的基本准则，从而使得您有权利提出相应的赔偿诉求。

《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

二、租房以后发现邻居有精神病可以退租吗

租用房屋六个月之后发现邻近居住者为精神疾病患者，可能对您的生命财产安全构成潜在威胁。

在此情况下，您有权向出租方提出书面申请，宣布终止租赁合同并请求退还未到期的租金。

依据我国相关法律法规及租赁业惯例，此举应先与出租方进行充分协商；若无法达成共识，则可依法追究出租方的应尽义务及违约责任。

在签订租赁协议时，出租方明知并且未曾披露房屋周围存在精神异常人员这一重要信息，已严重违反商业交易中的诚实守信原则，必须对此予以相应补偿。

《民法典》第五百条

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