土地出租谁交纳土地使用税-法师兄

土地出租谁交纳土地使用税

来源：互联网时间： 2023-06-29 07:12:43 322 人看过

一、土地出租谁交纳土地使用税

土地出租一般由承租人交纳土地使用税。一般而言，土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为纳税人，土地权属未定的以实际使用土地的单位和个人为纳税人。出租人已交纳土地使用税的，承租者不需要再次交纳；出租人未交纳土地使用税的，税务机关有权向承租人征收。

二、土地使用税征收标准

土地使用税的征收采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。土地使用税的征收标准具体如下：

1．大城市1．5元至30元；

2．中等城市1．2元至24元；

3．小城市0．9元至18元；

4．县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。

三、土地使用税的征税范围

土地使用税的征收范围为城市、县城、建制镇、工矿区的土地，不论是属于国家所有还是集体所有，都是城镇土地使用税的征税对象。对农林牧渔业用地和农民居住用土地，不征收土地使用税。需要您注意的是：

1．城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区和郊区。

2．县城是指县人民政府所在地，其征税范围为县人民政府所在地的城镇。

3．建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的，符合国务院规定的镇建制标准的镇，其征税范围为镇人民政府所在地。

4．工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。

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