房屋产权置换标准-法师兄

房屋产权置换标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:31:40 139 人看过

根据我国相关法律法规，被拆迁房屋产权的最低置换标准为一对一，以保证最低居住条件。但不同地区的具体置换标准不同，需要根据当地拆迁政策确定。拆迁补偿安置协议的有关问题。协议内容：（一）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；（二）安置房的面积、标准、位置；（三）产权交易房屋差价的支付方式和期限；（四）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期；（五）搬迁补助、临时安置补助或者停产停业损失的支付标准和支付方式；（六）违约责任和争议解决；（七）当事人约定的其他条件。

对于每一份拆迁补偿安置协议的具体内容，应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。对于货币补偿的实施，协议中应主要明确补偿金额和搬迁期限；对于产权交易的实施，协议中应主要明确安置房的结构、面积、位置、搬迁期限、过渡方式和期限过渡期。房屋拆迁行政主管部门管理的房屋补偿安置协议，必须经公证机关公证，即强制公证。通过公证，可以保证协议内容的真实性和合法性，有利于消除受托人对协议的疑虑。拆迁中的产权置换补偿比例是多少？如果是国家拆迁，按照现行规定，拆迁办会给你几家评估公司，对你的房子进行市场价评估，评估单价，然后现场测量你房子的面积（比如，老的多层单元房测量的面积）可能大于房产证），最后用评估单价来衡量面积积=拆迁补偿。

2，或者给你一套拆迁修复房，一般是原来面积的1.3到1.4倍。比如被拆迁房屋100平方米，被拆迁房屋约130-140平方米。

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产权置换也被称作产权调换，分为以下两种形式：1、异地安置异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。什么是产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：1、异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够

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