根据我国相关法律法规,被拆迁房屋产权的最低置换标准为一对一,以保证最低居住条件。但不同地区的具体置换标准不同,需要根据当地拆迁政策确定。拆迁补偿安置协议的有关问题。协议内容:(一)拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限;(二)安置房的面积、标准、位置;(三)产权交易房屋差价的支付方式和期限;(四)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期;(五)搬迁补助、临时安置补助或者停产停业损失的支付标准和支付方式;(六)违约责任和争议解决;(七)当事人约定的其他条件。
对于每一份拆迁补偿安置协议的具体内容,应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。对于货币补偿的实施,协议中应主要明确补偿金额和搬迁期限;对于产权交易的实施,协议中应主要明确安置房的结构、面积、位置、搬迁期限、过渡方式和期限过渡期。房屋拆迁行政主管部门管理的房屋补偿安置协议,必须经公证机关公证,即强制公证。通过公证,可以保证协议内容的真实性和合法性,有利于消除受托人对协议的疑虑。拆迁中的产权置换补偿比例是多少?如果是国家拆迁,按照现行规定,拆迁办会给你几家评估公司,对你的房子进行市场价评估,评估单价,然后现场测量你房子的面积(比如,老的多层单元房测量的面积)可能大于房产证),最后用评估单价来衡量面积积=拆迁补偿。
2,或者给你一套拆迁修复房,一般是原来面积的1.3到1.4倍。比如被拆迁房屋100平方米,被拆迁房屋约130-140平方米。
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