房产证要进行转让的话,手续费是1.5%。所需要收取的手续费一般是根据相关的税费标准进行计算,即首先是契税,是按照房款的1.5%收取,而面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%;而印花税是房款的0.05%,已经3元/平方米的交易费。所谓的房产证转让就是房产的过户,因此需要根据上述的几个税率标准来进行征收。
房产证转让过户手续费用
房产证让过户手续费用如下:
1.契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%。
2.个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。
3.房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米。
4.印花税:评估价*0.1%。
5.房产证工本费:85元。
6.土地证工本费:105元。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十三条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
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房产证转让过户手续费多少钱陕西在线咨询 2022-10-10根据房屋是否满2年卖方是否唯一住房买方是否首次购房评估价、面积等情况交税费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
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房产证转让手续费多少河北在线咨询 2022-08-10契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费:80元/套
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