产权界定问题。因产权界定而产,资产评估问题。-法师兄

产权界定问题。因产权界定而产,资产评估问题。

来源：互联网时间： 2023-06-16 15:27:02 119 人看过

一、产权界定问题。因产权界定而产

生的诉讼，双方的举证往往有一定的难度，这是因为企业成立时间较长，而且在《公司法》出台之前企业的产权结构较为混乱。处理这类案件应从原始的投资状况入手，先分清投资主体的多少，然后是投资份额的认定，还有后续部分的投资，最后是在经营过程中产生资产的认定，在认定中应严格区分债权和股权，如果在投入中约定了固定的收益不承担风险的行为应视作债权而不应作为产权主体。

二、资产评估问题。

在资产评估中受到损害的一方可提起诉讼，法院在办理这类案件时不一定以评估机构的结果作为定案依据，而应根据实际情况，重新作出估计。

一般有问题的评估报告总是和市场的实际价格有相当大的距离，或是对无形资产的评估考察的因素不全面，使其与价值背离，如有此类情况则法院可予以纠正。

更有甚者，如果在办案中发现主要责任人因评估行为使国有资产流失并从中谋取私利的话，则应马上移交侦查机关立案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

企业并购
企业并购中的资产评估问题

资产评估问题在弄清楚企业的物权、债权问题外，还必须对企业的资产价值进行评估。首先，要选择具有评估资质的机构。资产评估是一项技术性很强、程序性要求极严格的智力活动。要求从业人员必须具备相应的知识和技能。然而，在现实中，由于对资产评估机构的设置把关不严，对从业人员缺乏严格的培训与考核，加之社会对评估工作的认识不到位，常常出现评估结果与实际状况差距极大的问题。为了使企业并购合法有序的进行，防止出现各种违法甚至犯罪行为，必须选择符合条件的资产评估机构。其次，选择评估机构也要讲究秩序。不能由并购企业或被并购企业自己委托资产评估机构，而应由政府主管部门、律师参与，按随机抽取的方式从有资质的资产评估机构中选用。只有这样，才能防止人情评估等影响评估真实可靠性问题的出现。再次，评估必须按程序办。评估是一项严肃的法律行为。既是法律行为，就应当强调程序。凡受委托的资产评估机构，必须制定严格的评估程序，并在政府主

2023-06-05

339人看过
版权
怎么界定版权侵权问题

1、首先第一个最重要的是当事人要有侵权的事实。也就是说，行为人是没有经过原著作人的批准和准许，违反了著作权法中对著作的使用的相关法律法规，而私自使用他人的作品以及表演或者其他的一些音像制品等等。侵犯他人的著作权，指的就是完全没有经过作品作者的同意，也没有按照相关的法律法规中的具体条例来对作品进行使用，这样来使用作品是属于私自的违法使用，也就是我国法律上面所说的侵犯著作权的一种行为。这种侵犯了他人著作权的行为，既可能给著作权人的人身权带来相关的损害，也可能给著作权人的财产权带来相关的损害。2、当事人的行为必须是违法性的行为。一旦著作人的作品获得了相关的著作权，那么也就表明着其他的任何人对该作品都不可以进行侵犯，著作权在我国的法律上面是属于一种绝对权力。如果其他人想要对已经获得著作权的作品进行使用或者是其他用途，必须要遵守我国的著作权法以及其他相关的法律法规，如果当时没有遵守相关的法律法规，而

2023-03-21

394人看过
婚后财产分割
复婚财产如何界定：离婚后财产分割问题

离婚后复婚财产的界定定有：1、复婚前的财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、专用的生活用品等财产，应当认定为其个人财产，另有约定的除外；2、双方复婚后，取得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产、知识产权的收益等，另有约定的除外。离婚后复婚手续怎么办离婚后复婚手续如下：（1）申请。办理复婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请复婚。（2）审查。婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。（3）登记。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进

2023-07-07

410人看过
品牌经营
产权商铺法律评析问题

庞伟商业地产是近年来在住宅房地产开发的基础上发展起来的一种新兴房地产业态。顾名思义，商业地产是指其使用用途直接应用于商业，作为经营手段或销售策略的一部分，从而有别于普通的民居住宅。其范围应包括商铺、写字楼、中心商业区（SHOPPING。MALL）等。而作为商业地产的一种，随着住宅市场的日益完善和竞争日趋激烈，产权商铺以其高利润、灵活性、高回报率和投资小而赢得市场和受到众多消费者的青睐。产权商铺是指商业地产开发商将其开发的大型商业物业，分割成若干个小面积的铺位，在销售给中小投资者后，再委托品牌经营商统一管理经营，从而取得稳定的高回报率的租金收入。其运作过程大致是：房地产开发商将该商业出租给经营商；开发商再将该商业分割出售；开发商向投资者返还租金。这种运作方式，业界通常称之为返租或包租。其理论基础是基于产权、经营权、收益权相分离。美国在上个世纪七八十年代盛行一时，后来被移植到世界各地。产权商铺

2023-06-10

290人看过

业主
对于无形资产评估问题的思考

一、目前存在的主要问题(1)对评估对象和范围把握不准由于对无形资产认识不足，造成大量的国有资产流失：一是在中外合资合作过程中对中方无形资产不进行评估或低估，使其无偿被合资企业使用。据统计，我国有90%的合资企业在合资初期未将其商标权、专利权、商誉等无形资产进行评估。二是在国有企业股份制改造过程中，企业资产往往按账面原值折股，或者对国有无形资产不评估、计价，不入账，使得能给企业带来经济效益的无形资产被排除在股本之外，一些企业即使对无形资产作价计股往往也只限于商标、专利等易于评估的无形资产，而对那些评估难度较大的无形资产入商誉、特许经营权等则忽略不计。此外，在企业承包、租凭经营以及兼并、联合过程中亦是如此。另一方面是，有的地方、有的企业又走向了另一个极端，对无形资产评估值越来越高，对评估的对象、范围越来越大。北京某无形资产评估事务所对**格兰仕集团无形资产作出的评估为：商标权现值101368.

2023-04-27

275人看过
业主
无形资产评估时存在哪些问题

(1)对评估对象和范围把握不准由于对无形资产认识不足，造成大量的国有资产流失：一是在中外合资合作过程中对中方无形资产不进行评估或低估，使其无偿被合资企业使用。据统计，我国有90%的合资企业在合资初期未将其商标权、专利权、商誉等无形资产进行评估。二是在国有企业股份制改造过程中，企业资产往往按账面原值折股，或者对国有无形资产不评估、计价，不入账，使得能给企业带来经济效益的无形资产被排除在股本之外，一些企业即使对无形资产作价计股往往也只限于商标、专利等易于评估的无形资产，而对那些评估难度较大的无形资产入商誉、特许经营权等则忽略不计。此外，在企业承包、租赁经营以及兼并、联合过程中亦是如此。另一方面是，有的地方、有的企业又走向了另一个极端，对无形资产评估值越来越高，对评估的对象、范围越来越大。北京某无形资产评估事务所对**格兰仕集团无形资产作出的评估为：商标权现值101368.67万元，销售网络现值

2023-06-12

235人看过
竞争
无形资产评估风险问题的防范

(一)尽快制定较完善的无形资产评估法律法规和专业标准，规范无形资产评估环境我国无形资产评估中出现的评估对象风险、评估方法风险、评估执业风险和评估管理风险等都与当前转轨经济中法律、法规的相对滞后密不可分。第一应加强无形资产评估的理论研究，探索无形资产评估操作实务，在资产评估基本准则的指导下，尽快出台统一的较完善的无形资产评估专业标准，使无形资产评估有法可依;第二，建立统一的资产评估信息服务网络体系，成立专门机构从事这方面的研究与咨询，有偿或无偿地向评估机构提供市场平均风险报酬率、行业风险报酬率等信息，尽量降低或避免人为因素的影响，规范资产评估行为;第三，强化行业协会的作用，搞好行业自律管理。评估业应按市场经济要求，将对评估机构的行业管理职能从政府部门逐渐过渡到评估协会行使，形成权威性的行业自律组织，保证资产评估市场行为和业务操作的规范化，使其真正成为履行独立、客观、公正原则的具有国际先进水平

2023-06-13

383人看过
隐私权
关于隐私权界定的问题

一，关于隐私权客体界定的问题隐私权的客体即隐私。对隐私的界定，由于民族文化，人们生活习惯的差异，法学界可谓仁者见仁，智者见智。“隐私”一词来源于美国，即英文中的“privacy”，从“privata”演化而来，意思是指与他人无关的私生活范围，在美国现行法律体系中，隐私实质是一种范围非常广的概念，因而并没有任何一部立法或其他文件对隐私权作出明确而具体的定义，1995年10月美国商务部电讯与信息管理局发布的关于隐私与信息高速公路建设的白皮书中认为隐私权至少包括以下九个方面：（1）关于私有财产的隐私；（2）关于姓名与形象利益的隐私；（3）关于自己之事不为他人干涉之隐私；（4）关于一个组织或事业内部事务的隐私；（5）关于某些场合不便露面的隐私；（6）关于尊重他人不透露其个人信息之隐私；（7）关于性生活及其他私生活之隐私；（8）关于不被他人监视之要求的隐私；（9）私人相对于官员的隐私。[1]由此可见

2023-06-13

261人看过

拆迁评估
房地产拆迁评估注意问题

1、补偿标准低。土地管偿标准授权由省、自治区、直辖市具体规定。而有的省、自治区、直辖市人民政府违反立法法的规定，没有严格按照授权目的行使该项权力，将该授权给下级行政机关，下级行政机关为了减少土地储存成本，维护地方政府利益，通常将补偿标准规定较低。2、补偿标准随意性大。在农民房屋拆迁补偿纠纷案件中，有的拆迁人暗箱操作，与被拆迁农户签订拆迁安置补偿协议严重缺少公开、公平性，对同样被拆迁农户的房屋，在同等的条件下，得到的安置补偿结果不一样；另外，有的农村集体经济组织依法收回土地使用权的补偿标准，交由村民会议按照民主议定程序决定，补偿标准随意性大。3、拆迁协议凸显家事代理性。在农村，集体土地上的房屋一般仅办理了集体土地使用权证，而未办理房屋所有权证。4、处理难度大，主要有以下几个方面：（1）案情复杂。（2）群体性纠纷多，社会影响大。（3）息诉工作难做。一、房屋拆迁评估流程1、拆迁调查和项目概算。由

2023-03-16

218人看过
家庭关系
记名财产权属认定问题

"记名"，按照现代汉语词典的解释，就是"记载姓名，表明权利或责任的所在"。从词义学的角度讲，本题显属悖论，财产既已"记名"，其权利"所在"应已"表明"，无再行认定之理。财产"记名"，在法律上的典型表现就是民法典中的登记公示行为，而根据民法典的规定，登记公示行为具有确认权利归属的推定效力，故在法律的层面上，似也无对记名财产权属另行认定之必要。实际不然，由于"共有"尤其是"共同共有"制度的存在，我们不得不在"记名"之人外，寻找其他的权利人。私人财产，除按照法律规定属个人专有者之外，均属共有财产。共有是指两个或两个以上民事主体对同一项财产享有所有权。共有分为按份共有和共同共有。按份共有，又称分别共有，是指两个或者两个以上的民事主体按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务;共同共有是指两个或两个以上的民事主体基于某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利和承担义务。按份共有，就其发生基础

2023-06-13

232人看过
经理
“溢价贱卖”触及资产评估深层次问题

去年10月凯雷以3.75亿美元对徐工机械85%的股权收购依然搁浅，我们看到，除了涉及国家经济安全外，徐工并购案还被戴上一顶国资贱卖的帽子。2006年9月21日，凯雷一位高层曾透露收购徐工的最新进展，凯雷可能会放弃控股权并将提高收购价格以回避外界对贱卖的质疑。徐工到底被贱卖了多少？徐工评估的净资产有14个亿，而20亿的交易价格在这个基础上有一个很好的溢价，高于净资产6个亿，这是符合我们国家国有资产转让原则的。溢价收购为什么还会被冠以贱卖的帽子呢？价值评估挑战净资产评估自古就有，是与生俱来的一种工具，古人在用一把斧头换取两只羊的时候，肯定也是对斧头和羊的价值进行了评估，这种交换的根源是价值所在。可见，价值评估是资产评估的根本所在，这一点毋须置疑。资产评估发展到今天，早已不是对资产账面价值的评估，而应该是对公允价值的评估。所以说评估并不是简单的算账，而是对价值的评估，只有价值才是决定价格的根本因

2023-06-05

379人看过
验资
无形资产评估中需关注的几个问题

财政部于2001年1月颁布了《企业会计准则——无形资产》，对无形资产的会计核算进行了规范;于2001年7月颁布了《资产评估准则——无形资产》，对无形资产的评估进行了规范;于2001年1月21日颁布了修订后的《独立审计实务公告第1号——验资》，其中有些内容与无形资产有关;于2001年9月30日与国家工商行政管理总局共同颁布了《关于进一步规范企业验资工作的通知》[财会(2001)1067号]，其中涉及到资产评估的有关内容。“两则”的颁布，使无形资产在会计核算和价值评估方面有了规范和指南;两项验资的有关规定的颁布，使企业在进行与无形资产投资有关的某些经济行为时有了规范和参照。这些对从事与无形资产有关的经济行为的实体和个人来讲，都是十分重要的事情。但另一方面，正是由于上述“两则”及与验资有关的规定的颁布，又给无形资产评估实践带来了若干影响及需要关注的问题。一、关于无形资产评估方法中成本法的运用《资

2023-06-13

477人看过

产假
产假问题2019年国家规定的产假问题

1、国家法定产假是指在职妇女产期前后的休假待遇，一般从产前半部分到产后2个半月，晚婚晚婚者可以前后4个月，女职工产后享受90天以上的产假。2011年11月21日，国务院法制办公室全文发表了《女职工特殊劳动保护条例（征求意见稿）》，计划将产假从90天增加到14周，生育流产医疗费由公司支付。2012年4月18日，国务院常务会议审议原则通过《女职工劳动保护专项规定（草案）》。草案将女职工生育享受的产假由90天延长至98天，并规范了相关待遇。2、产假分类必须享受的假期1、产假：98天至15天（难产）至15天（多胞胎每多生一个婴儿）。2、产前检查：女职工怀孕期间在医疗保健机构约定的劳动时间内进行产前检查（包括怀孕12周以内的初次检查），应计算为劳动时间。（一些企业将怀孕女职工在工作时间内进行产前检查的时间计为病假、缺勤等，侵犯女职工的合法权益）3、产前工作单位休息：怀孕7个月以上，每天工作单位休息1

2023-08-05

189人看过
处分权
大产权与小产权的界定

大产权房是指购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》的房屋，可以合法进行二手房交易。而小产权房则是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房不具备占有、使用、收益和处分四项完整的权能。国家发放产权证书的称为大产权，而国家不发放产权证书的则由乡镇政府颁发证书，这类证书被称为小产权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。大产权与小产权的认定标准是什么？根据我国《土地管理法》的规定，大产权和小产权是指土地的

2023-11-11

334人看过