离婚后房产过户是否需要缴纳相关税费？-法师兄

离婚后房产过户是否需要缴纳相关税费？

来源：互联网时间： 2023-07-10 08:11:43 54 人看过

夫妻离婚后房产过户不需要交税。离婚析产免征交易税费。夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料，到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

夫妻离婚后房产过户需要什么手续和费用

申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费；到交易中心办理转绘（即日完成）；到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）；办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费；取证。离婚房屋过户手续费：税类：契税按产价2％；印花5元。费类：登记费80元；交易手续费2％（按产价）；工本费20元。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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