安置房协议可以更改名字吗-法师兄

安置房协议可以更改名字吗

来源：互联网时间： 2023-03-14 10:00:41 481 人看过

安置房协议一般是不允许修改名字的。安置房依据政策在房产证没下来之前是不允许对外买卖的。同时，根据政策规定，当户主手里持有购房安置协议时一般是不允许改合同的，因此此时交易，对买卖双方都存有一定的风险性。

一、拆迁房办理房产证需要多久

一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

二、拆迁房买卖能过户吗

动迁的安置房不是商品房，所属土地是划拨性质，不允许买卖，无法过户。需要业主持有住房满5年以上，由业主凭安置协议缴纳土地出让金，契税等，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户该住房。

三、安居房可以买卖吗

根据我国法律规定，正常情况下安居房可以买卖。如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。

拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多改名相关文章

改名
民法典安置房怎么改名字

一、民法典安置房怎么改名字1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价。2、房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。3、婚姻变更：婚姻变更分婚内变更登记和离婚析产分割两种，婚内变更登记就是指在夫关系内的夫妻当事人可以将财产份额或全部转移到另一个人名下;离婚析产分割就是指离婚后，将一方的产财或财产所占有的一定份额协商或判决给另外一方。对三种方式而言，第三种不需要缴税，只需80元登记费用，其余两种需要根据实际更名情况而计算哪一种方式最划算。二、民法典安置房怎么改名字注意事项购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要

2023-05-14

247人看过
改名
安置房还没拿到,房子可以改名吗

一、安置房还没拿到,房子可以改名吗？安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;(六)其他必要材料。第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买

2023-03-20

383人看过
改名
成年人（30岁）可以改名字吗更改户口本名字

成年人（30岁）可以改名字，我国法律赋予公民姓名权，公民有权决定更改和使用自己的名字。一、父母同意改姓需要本人同意吗成年后改姓氏是不需要父母同意的。年满十八周岁即为成年人，有完全民事行为能力，可以独立实施民事法律行为，自然人的身体和智力发育已经成熟，可以为法律上的任何事，也开始对自己的行为能负责任。本人提申请，经户口所在地居委会同意，有单位的单位出证明同意，在校学生还需要学校同意的书面材料，把材料准备齐到派出所找管片民警填一份变更户籍的表格，经过审查后未发现你有劣迹前科，然后找派出所所长批准，再到县级公安机关找户政科科长批准，再到主管局长批准后才可以回派出所改名字。姓名涉及到公民参与社会事务的诸多重大事项，它的变更比较敏感，公安机关对于此事很慎重。如果申请人已经年满十六周岁，因为已经成年，可以参与很多社会事务，所以年满十六周岁改名不易。如果申请人目前正在涉及民事刑事诉讼，不能改名字。户籍信

2023-04-04

404人看过
直系亲属
名字谐音不佳，可以更改吗？

可以改的。第一，写一份申请，陈诉清楚改名的正当理由，以及改名的必要性，表明使用新名字已有一段时间，并且不改会给工作和生活带来不便等。当然，理由自己整理了。第二，如果有单位，请单位出具一份证明，证明确实使用新名字有一段时间，并且不改会给工作和生活带来不便等，盖公章。如果没有单位，让村委或者街道办出具证明并且盖章，证明你有改名的必要并且无违法犯罪记录。第三，把申请和证明、现用身份证、户口本等一起拿到辖区派出所申请改名，民警会调查你是否有违法犯罪记录，当然，你可以找非直系亲属的邻里到派出所协助民警调查并证明你没有违法犯罪记录等。第四，民警调查通过后会写明你无违法犯罪记录，并签字。会让你去找所长签字。第五，拿上民警签字后的申请和你的证明材料去找所长签字。所长看完申请和证明后会签字，也可能会让你去找局长签字。第六，根据指示拿上申请材料找所属分局或市局的负责局长签字。局长看到所有申请、证明、调查材料没

2023-07-06

297人看过

结婚证
可以在房屋贷款中更改配偶名字吗？

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于当事人。当事人无权变更住房产权所有人姓名。需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理去掉房产证一方姓名手续。房产证可以加配偶的名字吗第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。第二种情况：有贷款房产证加配偶名字。1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款）

2023-07-18

463人看过
改名
个人对借条可以更改名字吗

不能更改，除非双方自协商一致。债权人更改就是债权人变更，需要通知债务人；债务人名字改了，就是债务承担人变更，需要债权人同意。如果原债权债务关系上有保证的，还会影响保证人所做保证的效力及范围。债权人姓名变更属于债权的转让，债权人的名字变更属于债务的承担债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。一、写借条有哪些注意事项？1、借条的格式一定要对，“借条”二字居中，到下面一行文字中间最好不要留空隙，以防任意一方事后添加文字。2、写清楚借款人与出借人，不要写直接写谁借谁，诸如此类的民事案件很多。3、在写金额时不要留太多空隙，大小写书写规范同样不留空隙。4、有利息偿还的可写清楚年利率为多少(建议可以参考银行利率)，月利率为多少，日利率为多少，无利息的可直接不写。5、写清楚什么时候换，日期，金额，以及倘若不能届时

2023-02-09

438人看过