购房违约定金赔付比例如何确定-法师兄

购房违约定金赔付比例如何确定

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 06:59:48 271 人看过

关于购房违约金的赔偿标准，相关法律规定如下：如果当事人认为约定的违约金过于高昂，以至于超出其实际损失的30％，则有权向法院申请调低违约金；反之，若当事人认为约定的违约金低于其所遭受的损失，有权向法院申请增额。违约金原本旨在作为合同签订过程中，双方预估可能发生违约情况下的损失金额，因此，无法完全等同于违约行为产生的实际损失。因此，在具体案件处理过程中，法官享有一定的自由裁量权。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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