一、土地平整工程验收标准
1、土地连片集中,质量较好。整理区面积原则上在200亩以上,耕作层厚度不得少于30厘米,有机质含量要求在1.5%以上,含盐量不得超过3%;土壤的PH值(酸碱度)在6~7.5之间;质地以砂壤至壤土为佳,不能是极端的砂或粘土;土体构型以蒙金土为佳。
2、农田格子化,平整度较高。每地块长60-80米,宽20-30米,朝向一致,最好为南北向阳田,每丘田面积2-3亩;项目区相对平整,能保证田块水份接受均匀,田面高差不大于5厘米,田面高程要高于常年涝水位0.2米以上;争取防洪标准达到20年一遇,治涝标准达到10年一遇,抗旱能力在70天以上,地下水位控制在适宜农作物生长的深度。
3、水利排、灌设施配套。一般旱地的排灌保障率在70%以上,水田在85%以上;农田水利设施要达到排、灌渠系配套、完整,进水渠暗渠应低于地面40厘米以上,明渠保证能进水,水渠边用C20砼衬砌沿,宽20厘米,厚8厘米左右,干、支渠道确保三面光,提倡五面光和七面光;排水渠要低于田面50-80厘米左右,渠沿要直、齐,连片300亩以上的要单建泵站。
4、田间道路布局合理、通畅,方便群众的生产生活。两地块之间有机耕道路,干、支道路相通,做到机械进得去,兜得转,出得来,保证农机具能直接下田作业;主干道路的桥梁、涵洞按交通四级公路的标准设计,道路路面宽5-7米,路面应高于田面40厘米以上,路面铺设砂石,两侧路边砌石,并有30-50厘米宽,10厘米厚的标号为C15以上砼路带;支道路(机耕路)路面宽3-4米,路面高于田面30厘米以上,路面坚实,道路两侧整齐;主干道路有条件的最好达到路面硬化。
5、林成网。在项目区周边、主干道两旁、河岸等宜林地段要营造农田防护林和绿化带或种植经济林带;项目区内要有项目名称标志牌和基本农田保护标志牌。
二、工程验收不了谁的责任
1、根据《建设工程质量管理条例》第三十二条的规定,施工单位对出现质量问题而竣工验收不合格的建设工程应该负责,并承担负返修责任。而《民法典》第二百八十一条规定,非施工单位造成的质量问题或竣工验收不合格的工程,也应当负责返修,但是造成的损失及返修费用由责任方承担。
2、返修包括返工和修理。所谓返工是工程质量不符合规定的质量标准,而又无法修理的情况下重新进行施工;修理是指工程质量不符合标准,而又有可能修复的情况下,对工程进行修补使其达到质量标准的要求。
三、工程验收包括哪些阶段
1、检验批验收阶段:包括隐蔽,也是分项工程验收,由专业监理工程师签认。
2、分部工程验收阶段:该分部内所有分项工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收,由总监主持,参建各方组成的验收小组代表各方签认。
3、竣工验收阶段:单位工程所含各个分部工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收以及实体安全功能抽查的验收。由由总监主持参建各方组成的验收小组代表各方书面签认。
4、综合验收阶段:规划、环保、消防、档案、建设主管、参建各方代表,完整的验收。
工程验收是指在工程竣工之后,根据相关行业标准,对工程建设质量和成果进行评定的过程。
《中华人民共和国民法典》:第六章 业主的建筑物区分所有权 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。\n 紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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