房产破产申报债权能拿回钱吗-法师兄

房产破产申报债权能拿回钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-05 14:55:04 187 人看过

一、房产破产申报债权能拿回钱吗

当开发商跑路，走上破产重整之路时，债务人们一定要明白，他们是有权利按照法律规定的顺序收回自己的血汗钱的哦！根据我们国家的《破产法》，破产财产在首先偿还了破产过程中的各种费用和共同利益债务之后，会按照以下的顺序来偿还债务：

1．首先是破产企业拖欠员工的工资、医疗费、伤残补贴、抚恤金等；

2．其次是应该划入员工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定必须支付给员工的补偿金；

3．接下来是破产企业欠缴的除了上述第一点提到的费用之外的其他社会保险费用，还有就是破产企业欠下的税款；

4．最后才轮到普通的破产债权。

《中华人民共和国破产法》第一百一十三条

破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金

（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款

（三）普通破产债权。

二、房企破产申请财产保全会优先赔付吗

房企破产后，其所担保之财产并不自然具有优先赔偿权。

依据破产法的规定，破产财产需按序清偿。

这就意味着，即便某些财产已设保全，但在破产分配过程中，它们无法获得特别优待。

保全行为的主旨在于，防止这些财产在破产程序中未经批准而擅自处理或流失，从而保护所有债权人的权益。

《中华人民共和国破产法》第一百一十三条

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