房屋过户后，房主无法入住，应该怎么处理？-法师兄

房屋过户后，房主无法入住，应该怎么处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 18:43:08 213 人看过

可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：一．相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；二．带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

民法典房屋买卖期间房主能使用房子吗

民法典对此并没有做出直接的规定，但是房屋买卖期间，出售方能不能使用房屋，要看双方在销售合同是有不没有约定，如果没有约定的，在交付前，出售方可以继续使用房屋。因为我国是以房屋是否登记来确定不动产产权的，未经登记产权转让不生效。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

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