征地补偿应当根据征地的性质和年产值来确定。
土地征收是指国家依照法律规定的程序和权限，将农民集体所有的土地转化为国有土地，以满足公共利益的需要。农村集体经济组织和被征地农民依法给予合理补偿和妥善安置。《中华人民共和国土地管理法》第二十七条。征地与国家、集体和个人利益冲突和平衡有关，对社会影响深远。我国土地征收程序仍存在许多缺陷，迫切需要改革和完善。
政府拆房子如何补偿
《土地管理法实施条例》规定：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
《中华人民共和国土地管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
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继续履行对于企业拆迁公正的补偿没有具体及详细的的法律规定。所以重点在你的劳动合同，结合劳动法的有关规定，给予相应的补偿，企业工程的拆迁与之相联系的金额复杂且大。建议你请专业的律师将自己的损失降到最低。一般的企业会给予员工基本的生活和保障补助。如果解除劳动合同的话，企业会给予员工基本的工资及补偿。企业拆迁需赔偿工人吗企业拆迁应当按照劳动者在本单位工作满一年一个月的工资标准支付。劳动者工作满六个月不满一年的，按一年计算；不足六个月的，给予半个月工资的经济补偿。企业搬迁到新的地址，经与职工协商可以继续履行劳动合同的，无需对职工进行补偿。但是，企业因离原地址太远或者拆迁导致企业破产而不得不解除劳动合同的，应当按照有关规定给予职工补偿。报酬标准为一年工作报酬加一个月工资。《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；第四2023-07-01490人看过 -
继续履行对房屋质量不合格的处理办法如下：1、对于一般性质不符合质量要求的房屋，买方可以要求开发商进行维修。因维修影响房屋功能或给买方造成损失的，也可以向开发商索赔；2、对于严重不符合质量要求的房屋，买方应首先要求房屋所在地的房屋工程质量监督单位进行检查。取得房屋质量鉴定不合格证书后，可要求开发商退房。开发商不理解消费者的合法要求的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。房屋质量鉴定不合格怎么办？1、修复购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。2、解除合同，退房购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较大，不能通过加固等措施能够修复的的办法解决问题的，也就是不能继续履行的，购房者可以请求解除合同，要求退房。购房者向法院请求2023-07-02141人看过 -
集体土地集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是：被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿，可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，或者二者结合补偿。拆迁住宅房屋补偿的方式1、货币补偿市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。2、产权置换异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不2023-07-02206人看过 -
拆迁补偿标准企业拆迁经营补偿标准：1、对企业房产价值的补偿，基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值；2、对于机器设备的搬迁和运输费用的补偿；3、对企业停产停业损失的补偿；4、对因拆迁而解聘员工的安置补偿费用；5、对积极拆迁的企业的奖励费用。具体的拆迁补偿和奖励金额以当地的经济水平和政策为准。宅基地企业拆迁补偿标准1、农民集体土地补偿安置的具体办法由国务院规定的；2、被征收土地的，按照征收土地的原用途进行补偿，征地补偿费包括土地补偿费用，安置补助费用和地上附着物以及苗木补偿费用。土地补偿费和安置补助费之和不得超过土地征收前三年平均年产值的30倍；3、征地补偿包括土地补偿，农民安置补助和社会保障费用等青年补偿费用；4、在住房保障方面。按照市场价格给予货币补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二2023-07-01183人看过
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收房“如果是政府要求搬迁的，一般会有补偿费，补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋搬迁补偿款标准房屋拆迁补偿标准如下内容：房屋拆迁货币补偿金等于合法拥有房产的评估价格加约定的房屋装修补偿金额；价格补偿，是指拆迁人以支付价款的方式对房屋拆迁造成的经济损失进行补偿，估价补偿是拆迁人愿意采取的一种形式。根据《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》第24条、第25条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收2023-07-04394人看过 -
集体土地企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：（1）拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；（2）停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；（3）拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；（4）基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。政府征收企业房产拆迁补偿款要上税吗一般情况下，政府征地获得的补偿款是不需要缴纳税费的。政府征收完集体土地后，公司也取得了补偿的，那么不会被征收产权转移书据印花税。如果没有重置、改良固定资产、技术改造、购置其他固定资产的计划或者立项报告。那么企业的搬迁补偿收入就要被征收所得税额，还要上交企业的所得税。2023-07-05137人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设，将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地，并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策，进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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房屋拆迁补偿方案福建在线咨询 2022-03-25土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括：地上 -
房屋拆迁补偿安置方案房屋拆迁补偿江西在线咨询 2022-03-25土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括：地上 -
特高压工程房屋拆迁补偿方案河南在线咨询 2022-08-12特高压工程房屋拆迁补偿标准是如果是铁塔距离你家几百米，这个就没有什么补偿了。如果线路从你家房上过这个就有补偿了。补偿原则上是根据你家现有房屋面积，按当地每平方米价格的1.5倍进行补偿！你也可以和电力公司进行协商但是也别要的太多了，要的多了线路就绕过你家了。 -
城市房屋拆迁补偿方案山东在线咨询 2023-06-101、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： (1)市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 (2)商品房交 -
租赁房屋拆迁补偿方案河北在线咨询 2022-05-04《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。＂第二十七条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立
