公租房可以抵押贷款吗，申请流程是怎样的？-法师兄

公租房可以抵押贷款吗，申请流程是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 18:57:36 446 人看过

一、公租房可以抵押贷款吗

公租房是不可以做抵押贷款的，因为公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。

可以贷款的房屋类型有：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；别墅；写字间；商铺和经营性用房；厂房、土地等。

二、公租房申请流程是怎样的

公租房申请流程是：

1.申请人登陆官网在线申请；

2.然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；

3.工作人员受理资料，并对资料进行初审；

4.初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》；

5.市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件；

6.终审符合申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》；

7.按季度更新并公布轮候册。

三、公租房的申请条件有哪些？

公租房的申请条件有：

1.申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

2.外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

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