继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还无开征遗产税,解决继承过户只需交纳公证费,税费全免。由于继承的方式在爸妈一方离世的情况下才能够实现,所以很多爸妈都暂时不考虑这种途径。当然,也有爸妈考虑得很远,准备写下遗愿把房屋留给小孩。
可以通过哪种方式取得干股?
1、取得干股的方式有哪些?
(1)干股既可以是部分股东对股东之外的人赠与股份,也可以是全体股东对股东之外的人赠与股份。
(2)干股既可以在创设时取得也可以在公司存续期间取得。如果股东在公司存续期间取得干股,公司并没有扩资,发行新的股份,但原有股东所持股份比例随之下降。
(3)干股可能是附条件股份赠与,也可能是未附条件的股份赠与。附条件股份赠与协议中所附条件对股份的转让方和受让方产生约束力,在所附条件成就时,受让方取得或者失去相应的股份。由于对所附条件是否成就可能存在异议,工商机关在登记变更时对该情况也难以认定,客观上要求法院判决后,工商机关依据法院的判决办理变更登记。
(4)干股的取得既可能是因为个人的技能或者经营才能而取得,也可能因为其他原因而取得。干股的效力如何,最终要视赠与协议的效力和履行情况确定。
2、干股有法律效力吗?
实际上,干股并不干,干股所对应的出资是已经缴足的,它只是从他人处获得的股权,或由他人代为缴付出资而取得的股权,而这两种情况,都属于民法上的赠与行为,应为有效行为。
实践中,很多公司配送的干股没有登记,但干股没登记并不影响公司内部股东之间所签订配送干股协议的效力,只是该干股不能产生对抗公司、股东以外的第三人的效力。
(1)这种协议有法律效力。(因受贿送的干股除外,可能因犯罪而处置相应股权);
(2)实际股东违约,另一方可要求对方履行合同义务或承担违约责任;
(3)最好的办法是办理工商变更,别隐名。否则的话,以双方的约定为准。
3、干股股东的法律责任?
(1)不公开身份的干股股东的法律责任。
不公开身份的干股股东,其共性在于既未出资,也未进行形式登记,这种共性的法律后果是无论其股权取得的原因有何不用,其股东资格都不会受到法律保护。对于一些对公司的成立或运营起过重大作用,通过不对公司出资却享受公司收益的法人或自然人而言,其收益权随时可能被终止,法律无法以股东资格去保护其取得收益的权利。对于那些利用职权享有公司收益,这种股无疑是权力股,这种不劳而获的行为无疑是违法或犯罪行为。如果这种干股股东的违法行为如果符合受贿罪等罪名的构成要件,则要受到刑法的制裁。如果违反了党纪、政纪,则要受到相应的党纪、政纪处分。
(3)公开身份干股股东的法律责任。
根据公开股东身份干股股东的两种存在基础,其法律后果也不同。对于因腐败而产生的干股股东,如上所述要承担其违法甚至于犯罪行为所带来的法律责任。对于因交易而产生的干股股东,其交易的形式不同,导致其法律责任也不同。如对于掌控公司运营资源或对公司设立或动作有重大贡献,取得公司股权并登记为公司股东的,更趋近于《民法》的赠与行为,我国法律保护当事人在不违反法律禁止性规定或公序良俗的意思自治行为。对于因违法交易行为而产生的干股股东,当然不会保护其股东资格,同时也要追究其相应的法律责任。另外需要说明的是,根据修订后的《公司登记管理条例》,不允许法人或自然人以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权等作为出资,因以上出资取得干股的股东资格不会受到法律保护。
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
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干股股东又被称为影子股东,是指不实际出资或用劳务、信用、自然人姓名、商誉等不符合《公司法》规定出资形式的要素出资,而占用公司一定比例的股份的股东。干股股东分为两种不公开身份的干股股东与公开身份的干股股东。... 更多>
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父亲过户给子女最好的方式甘肃在线咨询 2021-11-01两种方法都可以处理。赠与或买卖。赠与需要先办理赠与协议和公证,需要缴纳公证费,然后缴纳评估费和契税、印花税和手续费。因为是直系亲属之间的免费赠与,所以免征个税和营业税。缺点是:如果你拿到礼品房,然后出售,你将承担全额房价20%的个人所得税。二是买卖,只要那套房产是你家唯一的自住房,并且持有年满五年,那么个税也是全免的。需缴纳评估费(房价的千分之五)契税(小于90平方米为1%)。印花税(万分之五)。
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