合同总价与合同造价的区别
来源:互联网 时间: 2023-07-03 21:44:04 346 人看过

合同总价款和合同金额的区别在于:合同总价款侧重指双方当事人在合同中约定买受人需要向出卖人支付标的物价款金额的总额,包含数量约定在内;合同金额可以是当事人在合同中约定需交付标的物的单价金额。总价合同以图纸为基础、价格不能变化,造价合同以单价优先,价格可以变化。但两者在性质上没有区别。

派遣合同和劳务合同的区别

两者有一定的区别:1、合同性质不同。2、合同目的不同。3、受国家干预的程度不同。4、主体及其关系不同。5、法律调整不同。6、合同争议的处理程序不同。

《劳动合同法》第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月30日 18:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多买受人相关文章
  • 总价合同改成单价合同
    总价合同改成单价合同是合法的。固定单价合同、是说分项的子目单价不可调整,工程量可以调整。固定总价合同、是指工程的项量不变的情况下总价不变化。如果项目和工程量发生签证的就可以按签证增减总价。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。一、在开发商那里买房留心什么呢注意下列问题:1、购房时首先要看项目有没有预售许可证。2、查看开发商是否五证齐全。五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售许可证》。3、签合同需要用示范文本。4、套型相差太大。按套计价的预售商品房,与设计图纸不一致,或相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,购房者可以退房或与开发商协商总价款,购房者要求退房的,由开发商承担违约责
    2023-06-22
    75人看过
  • 固定单价合同与总价合同的差异在哪里?
    固定总价合同和固定单价合同的区别通常如下:概念不同。固定总价合同一般是指,针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价,当施工时出现设计变更的情况,还要按规定增减造价的。没有设计变更的话,结算就相当于预算。固定单价合同通常是指,针对当时的图纸、招标文件和技术资料的固定单价,而工程量按实来进行结算。固定总价合同材料上涨怎么办已签订固定总价合同,风险基本上在施工单位一方。我们认为,如果合同约定有备料款,且发包人严格按照合同约定的时间、金额支付了备料款,则施工单位应当在合同签订后至开工前期备好主要材料,现施工单位以材料涨价为由拖延工期无任何理由,其行为已构成违约。发包人可以发函要求施工单位按照合同约定的工期赶抢施工进度,如果施工单位拒不采取措施,工程进度依旧严重滞后,则发包人可以视情况采取诉讼程序维权。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
    2023-07-08
    452人看过
  • 固定总价合同与单价合同的优缺点分析
    固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。具体区别如下:1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量*中标单价;3、固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些省心,二就是利于控制造价。单价合同的风险指什么单价合同的风险指各种非正常的损失,既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失,
    2023-07-20
    404人看过
  • 合同总价与定金的关系
    定金不能超过合同总价的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。固定总价合同的知识,你知道少?核心内容:固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。近几年来,由于建筑材料价格波动很大,固定总价合同遭遇前所未有的挑战,由此带来的工程造价争议随之大幅上升。固定总价合同定义:俗称闭口合同、包死合同。所谓固定,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所谓总价,是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐,特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势,更能保护业主的
    2023-08-15
    52人看过
  • 合同总价的解释与分析
    合同总价是指业主支付给承包商的款项在合同中是一个“规定的金额”,即总价。1.固定合同总价固定合同总价是指整个设备安装工程的合同价款总额,事先在合同中明确下来,在设备安装工程实施期间不能随价格变化而调整。民法典定金不得超过合同总价的几倍定金不能超过合同总价的百分之二十。《民法典》规定,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
    2023-07-07
    347人看过
  • 合同单价与总价的有法律规定吗
    一、合同单价与总价的有法律规定吗关于总价合同与单价合同之间细微的分别,主要体现在以下几个方面:首先,总价合同简单地说就是依据合同预定的具体施工完成内容来确定支付清晰透明的款项数目的合同形式,而相比之下,单价合同则属于约定按照工程量清单以及综合单价来确定所应付价款的合同类型。在总价合同当中,又可以进一步细分为固定总价合同以及变动总价合同两种类别,至于单价合同方面,也有可能被分为固定单价合同以及可调单价合同两大类。就总价合同而言,通常情况下是建立在相对完善详细的图纸基础之上,其价格是不允许进行任意外观性的变化调整;对于单价合同来说,重点在于单价优先原则的执行,在价格方面则允许根据实际情况进行相应的调整变动。《中华人民共和国建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨
    2024-04-22
    229人看过
  • 中标价格和合同价格的区别
    一、中标价和合同价的区别中标价,就是确定的中标人在投标文件中所列明的投标报价。也就是说中标价是中标人确定的价格,但首先他得中标。一旦选定中标人,也就视同招标人认可中标人的投标报价,因此,中标价格即为合同价格不能修改。合同价,一般是指根据合同规定卖方在正确地完成履行合同义务后买方应支付给卖方的价格。合同价是指在工程招投标阶段,承发包双方根据合同条款及有关规定,并通过签订工程承包合同所计算和确定的拟建工程造价总额。《工程建设项目施工招标投标办法》第六十二条招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的,招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。招标人不得擅自提高履约保证金,不得强制要求中标人垫付中标项目建设资金。第六十三条招
    2023-03-24
    343人看过
  • 总价合同漏项?
    合同生效
    固定总价合同漏项的处理办法:承包商在按照图纸施工时应不时查阅当时的报价表,发现清单的漏项应及时向建设方及设计方确认。若确属于图纸不明确的地方,应尽快明确协议补充详细的做法、材质等。无法达成补充协议的,可以要求违约方承担相应的违约责任。合同类型按合同支付方式分为总价合同(也称约定总价合同)和单价合同。1、总价固定合同是以固定不变的合同总价发包的方式,适用于工期不长,工程施工内容明确的项目。承包商需要承担大量的风险,可能会为许多不可预见的因素付出代价。这种合同方式在规模较小的工程中应用较多。业主大多采用此方式进行风险转移,将风险转移到总包商身上,总包商也可以用这种形式将风险转移到分包商身上。2、单价合同是以估计的工程量为依据,而计算出的合同价格的发投标者只填报单价,包方式。项目结束后,按实际量结算。3、成本补偿合同也叫成本加酬金合同,指业主在支付工程实际成本后,再按实现约定的方式支付给承包商管
    2023-07-22
    70人看过
  • 单价合同与合同价格的关系
    具体区别如下:1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更,结算=预算(中标价);2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况,招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量x中标单价;3、固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,二就是利于控制造价。劳务合同与聘用合同的区别一、用途不同:1、劳务合同:用于就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议;2、聘用协议书:用于以招聘或聘请在职和非在职劳动者中有特定技术业务专长者为专职或兼职的技术专业人员或管理人员为目的的一种合同。二、特点不同:1、劳务合同:一般是独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间产生。2、聘用协议书:平等自愿、协商一致,一般适用于招聘有技术
    2023-07-20
    379人看过
  • 暂定总价合同怎么约定总价
    暂定总价合同,就是可调总价合同,至于总价随工程量变动而变动,还是随着单价变动而变动,还是都可以调,要看合同进一步约定。如果没约定,就是都可以调整。一般这样的少,一般会约定单价不变或者工程量不变,或者只允许变更。一、无偿代建项目需要签订哪些合同无偿代建项目一般需要签订双方所约定的合同,且必须要慎得双方的同意才能受到法律的保护。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同一般是所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。二、签订民用建筑工程设计合同的注意事项(一)关于委托人与设计人1、委托人的主体资格、履约能力即资金问题。2、设计人的资质情况、施工能力、社会信誉、财务情况。(二)合同价款应注意1、合同价款的填写,应依据建设部第107号令第11条规定,招标工程的合同价款由发包人、承包人依
    2023-03-01
    204人看过
  • 总价合同可以做变更吗?总价合同变更的情形
    总价合同可以做变更,但是在风险范围内原则上不允许变更,除非合同双方就变更事宜达成了一致意见并且该变更行为不违法也不损害其他人的利益。总价合同变更的情形有三,主要是在工程量超出合同约定、总承包方中途退场、非总承包方自身原因导致的工期延误时对相应的价款进行变更。一、总价合同可以做变更吗总价合同原则上在风险范围内不可以变更,但总价合同并非意味着工程价款一律不得变更,如果合同双方对于变更总价合同达成了合意,并且变更行为不存在其他违法的情况,该合同变更的约定也是有效的。二、总价合同变更的情形总价合同的变更的常见情形总结如下:1.超出合同约定范围的工程量增减导致工程价款的调整。若承包工程发生超出合同约定范围的增项或者减项,或者双方重新达成增项或者减项合意,其工程价款也应当对应予以调整。2.总承包方中途退场,对未完工程工程价款的调整。司法实践中多采用按比例折算的方式计算工程价款,即由鉴定机构在相应同一取
    2023-06-05
    459人看过
  • 造价是不是合同价
    不是一回事。工程合同价一般是中标之后根据中标单位的报价确定下来的金额写入合同内,此为工程合同价;工程造价是根据这个工程合同价再加减设计联系单、签证单、人工和主材补差、合同约定的奖罚等等算出来的金额为工程造价。一、什么是工程造价根据住房城乡建设部发布的国家标准《工程造价术语标准》是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。二、工程造价的基本职能(一)评价职能工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。(二)调控职能国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的,对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆,对工程建设中的物资消耗水平、建设规
    2023-06-27
    66人看过
  • 固定总价合同和单价合同有何不同?
    固定总价合同与单价合同区别如下:1、固定总价合同实际上是针对当时的图纸、招标文件和技术资料,施工过程中发生设计变更时,应按规定增减成本;2、固定单价合同是指根据当时的图纸、招标文件和技术资料,实际结算工程量,一般情况下,招标人给出暂定量,结算=审计工程量*中标单价;3、固定单价对乙方有利,但如果固定总价,业主在施工过程中投资的管理人员会少一些担心,有利于成本控制。总价合同改成单价合同总价合同改成单价合同是合法的。固定单价合同、是说分项的子目单价不可调整,工程量可以调整。固定总价合同、是指工程的项量不变的情况下总价不变化。如果项目和工程量发生签证的就可以按签证增减总价。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包
    2023-07-04
    407人看过
  • 单价合同和固定单价合同有什么区别
    固定单价合同与单价合同之间关于材料波动情况时的区别是不是:采取固定单价合同时,如果材料价格出现波动,施工方获利,但是不能再修改综合单价;而采取单价合同时,材料价格出现波动的话,业主可以要求进行修改综合单价一、总价合同是指什么总价合同是指合同约定的合同价格不在约定的风险范围内调整。合同价格已包含风险费用,一般包括固定总价合同和固定单价合同。根据《中华人民共和国民法典》规定发包人未按约定支付价款的,承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,承包人可以与发包人协议折价,也可以申请人民法院依法拍卖该项目。建设项目的价格优先考虑折扣或者拍卖价格。二、合同价和结算价不一致结算价款一般不等于合同价款;二、合同分类:1,总价合同:一般情况下总价合同结算时不再调整价款,但往往总价合同施工时甲方会分配给施工方一些合同之外的工作,这时候施工方就会做签证,此时结算价款等于合同价加合同外签证价。
    2023-02-25
    356人看过
换一批
#拍卖法
北京
律师推荐
    展开
    #买受人
    词条

    买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人;以最高应价购得拍卖标的的竞买人;与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。 因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者... 更多>

    #买受人
    相关咨询
    • 单价合同和总价合同的区别,法律有哪些规定
      澳门在线咨询 2023-11-07
      总价合同与单价合同的区别: 1、总价合同是根据合同规定的施工内容给付明确款额的合同,单价合同是约定以工程量清单及综合单价给付价款的合同; 2、总价合同分为固定总价合同和变动总价合同,单价合同分为固定单价合同和可调单价合同; 3、总价合同以图纸为基础、价格不能变化,单价合同以单价优先,价格可以变化。
    • 如何区分工程造价与合同价
      山西在线咨询 2022-09-14
      工程造价和合同价的区别:工程造价包括工程预算,预算只是工程造价的一部分,预算是按照施工图所作的工程预算造价,其价格是用的定额中的材料预算价格,和实际的市场价格是有差别的。工程造价的范围很广,包括:概算、预算、结算、决算等。合同金额指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合同所额,其口径同于合同数。工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、
    • 总价合同改成单价合同
      宁夏在线咨询 2021-12-11
      总价合同改成单价合同是合法的。固定单价合同、是说分项的子目单价不可调整,工程量可以调整。固定总价合同、是指工程的项量不变的情况下总价不变化。如果项目和工程量发生签证的就可以按签证增减总价。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
    • 造价公司的劳动合同与劳动合同有什么区别
      辽宁在线咨询 2022-08-07
      造价员劳动合同样本;编号:;劳动合同书;甲方:;乙方:;签订日;期:年月日;甲方:法定代表人;注册地址;乙方:姓名性别居民身份证号码出生日期年月日;在甲方工作起始时间年月日家庭住址邮政编码;户口所在地省(市)区(县)街道(乡镇);根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方;一、劳动合同期限;第一条本合同为期限合同;本合同于年月日生效,其中试用期至xx
    • 怎样区分总价合同和固定单价合同?
      湖北在线咨询 2022-11-11
      固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。 具体区别如下: 1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定,当施工过程中发生