房产估价的重要性
来源:互联网
时间: 2023-07-08 14:40:57
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房产价格评估需要委托专业评估机构对房产进行评估。委托房产机构进行评估的手续如下:1、委托具有资质的房产评估机构;2、向评估机构提供产权证明复印件等相关资料;3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料;4、根据搜集的资料及信息,作出专业判断,并出具房产市场价格的评估报告。
房产价格比是什么意思
网友提问:“房产价格比”,请解释一下是什么意思?
庄清忠律师回复:就是所谓的价格与价值的关系,开发商的销售人员经常拿这个术语蒙骗购房者,让购房者感觉购房是物超所值。
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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房产评估是对房产的市场价值进行估计和确定的过程,通常由专业的房地产评估机构或评估师进行。 评估师会考虑房屋的位置、面积、建筑结构、装修情况、周边环境等因素,结合市场行情和影响因素,给出房屋的合理市场价值。... 更多>
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