房子延期交房一年能退房吗-法师兄

房子延期交房一年能退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 21:34:25 445 人看过

根据普遍约定，在延迟交付房屋方面，允许的宽限期通常在30日至90日内不等。若在该期限内，开发商仍无法如约交房，那么购房者有权向其提出退房请求，同时要求开发商双倍返还定金或者支付房款利息作为补偿。然而，如果条款已经明确规定开发商在延迟交房情况下需承担违约责任，则合同应继续执行，并且在合同所约定的延迟期间内，不得以开发商逾期交房为由申请解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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