合同订立经过中必须遵循以下原则:
一、平等原则合同当事人的法律地位平等,这种平等是指当事人之间不存在服从与被服从的关系,即使当事人之间在其他方面具有不平等的关系(如行政管理与被管理的关系),但在订立合同时也必须居于平等的地位。
二、自愿原则合同当事人有订立和不订立合同的自由,有选择合同当事人、合同的形式、合同内容的自由,有变换、解除合同的自由,任何自然人、法人、其他组织乃至拥有公权力的国家机关都不得违法干涉。
三、平等原则合同的订立、履行、解释等经过中,要以平等观念来调整合同当事人之间的权利义务关系。
四、诚实信用原则当事人在房地产活动中应该讲诚实、守信用,保证各方当事人都能得到自己的利益,同时不得通过自己的做法损害第三人和社会的利益。
五、合法原则合同的内容要合法。合同应具有以下奏效要件:
一、做法人具有相应的民事做法本领合同做法本领能够分为自然人、法人及其他组织的做法本领
二、当事人意思表示真实做法人的意思表示做法应当真实地反映其内心的效果意思。意思表示不真实有两种情况:一是由于当事人自身的原由,例如误解、判断失误等原由而作出不真实的意思表示;二是由于自身之外的原由,例如另一方的错误陈述、欺诈、胁迫及第三人干涉等原由而作出不真实的意思表示。
三、不违背法津和社会公共利益不违背法律是指不违背法律、行政法无偏见的强制性限定。不违背社会公共利益是指合同的订立和履行不得违背公共道德和善良风俗。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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有实体抵押合同欺骗有效吗重庆在线咨询 2021-11-07根据法律规定,一方有权要求人民法院或仲裁机构撤销对方违反真实意思的民事法律行为。无效或被撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。因此,在欺骗条件下签订的抵押合同没有法律效力。
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法律上的欺骗合同是无效合同还是有效合同山西在线咨询 2023-08-06带有欺骗行为的合同无效。 带有欺骗行为的合同属于意思表示不真实的情况下签订的合同。 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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欺骗消费者所签合同有效吗所签合同青海在线咨询 2022-10-07无效或部分无效。中华人民共和国合同法(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤
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合同中出现合法欺骗行为会有效吗四川在线咨询 2022-11-11一般的欺诈是可撤销可变更的,如果损害国家利益了就是无效的。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。