在我国征地什么树苗赔偿最多
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-06 11:52:23 178 人看过

一、在我国征地什么树苗赔偿最多?

1.越是珍贵的果树,征地的补偿标准肯定是越多。像是樱桃、车厘子等果木的征地补偿肯定是比苹果、梨之类的果木高。不过,具体情况也要看果树适不适合在当地土壤种植,如果成活率不高的话,赔偿标准也不高。打个比方,像椰子,菠萝或者香蕉,些热带水果本来就不适合在北方种植。因此,在不同和的地方而言,珍稀的果木品种都是不一样的。

2.此外,如果政府的征地拆迁工作刚好是在秋季或者是冬季进行话,这个时候的果木大多处于衰败期,果木在盛产的时候和衰败的时候的补偿标准也是不一样的。所以说,种植什么果树的征地补偿款最多,没有确切的一个标准,具体情况还是要以各个地方的政策为准。

3.《土地管理法》第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

二、什么是征地补偿?

1、征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。

2、征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

农村苗木征地赔偿标准主要组成内容有:

1、圃存价、挖掘费、包扎费、苗木经营利润、圃内运输、装车人力费等。

2、苗木移植具有季节性和专业化,征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿,征收按“标准”补偿。

3、如遇特殊要求(例:古树名木等)补偿,应由专业部门评估,评估不成,由甲、乙双方另行协商解决。

4、载花木补偿标准不计算存活率,只补偿搬运及搬损费,一般按总出圃价的5%补偿。

5、在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,并且不予补偿,如果急需用地,则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。

征地补偿其实是整个土地及土地上价值物的全部补偿的,政府部门会结合当地的实际情况公示里会确定每个项目具体补偿标准和计算办法。征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,地区不一样,大家不要进行对比。

三、征地前抢种树违法吗?

1、在耕地里种树,本身就是违法行为,因此征前抢种树的行为将会受到法律制裁,根据法律规定,依法由土地管理部门责令改正,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《基本农田保护条例》第十七条规定:禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

2、《基本农田保护条例》第三十三条规定:违反本条例规定,占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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2024年12月26日 19:35
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