一、店铺漏水谁负责
顶楼漏水应该说是日常生活中常见的问,这个漏水首先要看这个漏水原因,如果是因为小区长时间经久维修,那肯定第一时间找物业,如果你的房产是公产、企业产的等可找相应的房管不闷来负责维修,如果是因为个人原因造成房子漏水,就应该分析责任来由相应责任人来承担这个责任。
当然如果用钱的地方都把票留好,然后联系上房主就利索应当的找房主所要这笔钱。在法律上也有法律效应的
二、房顶防水怎么做
(一)确保防水材料的质量
屋面做防水,首先要选好防水材料,屋顶防水材料一定要有质量保证,而且还要经过指定质量检测部门的认证,确保质量符合国家标准。
(二)注意屋面排水坡度
平屋面的排水坡度大约是2%~3%,当坡度小于2%时,宜选用材料找坡,当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。
(三)做好各项前期准备工作
屋顶防水施工前,要认真查看屋面施工图纸,掌握施工图中的细节构造及有关技术要求部分,避免施工后留下缺陷,影响工程质量。
(四)准备好材料
通常家庭屋顶防水都是使用卷材防水材料,这种防水材料应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。铺贴高低跨房屋时,应按先高后低,先远后近的顺序进行。
(五)注意平层的接缝
接缝是防水工程的关键部分,接缝没做好常常会造成漏水的现象。防水时,找平层要设置分格缝,并填入密封材料,而分格缝应留设在板端缝处,水泥砂浆平层不能大于6m,沥青砂浆找平不能大于4m。
三、业主签装修合同时的注意事项
(一)写清甲乙双方:装修合同其实就是业主将自己的装修工程承包给装修公司而签订的法律文件,合同中要写明发包方和承包方,即我们平时所说的甲乙双方。
(二)甲方派代表:家装的甲方代表一般都是业主自己,或是能够替自己监督工程的家里人。
(三)明确施工方的权利与义务:合同中要明确的写出施工方享有的权利和需要履行的义务,主要有预先制定出施工方案和施工进度计划,给业主审批。
(四)约定工期要详细:约定工期不止是约定一个完工时间,还要包含出现问题,拖延工期甲乙双方的权利。
(五)约定工程质量与验收内容:合同中需要写清工程的质量需要达到国家的相关标准,而且分等级付费,合格的话就是一般等级的费用。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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厨房地漏漏水谁负责新疆在线咨询 2022-08-15该问题的责任划分要分以下三种情况: 1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水,应该通知物业,让建设单位进行整改和维修,由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。 2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水,应该是通知物业,物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。 3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下,渗漏的水非来自楼上(楼上通过下水管管壁与楼板接触部位
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房屋漏水漏漏水的损失谁负责海南在线咨询 2022-04-14若是因装修导致漏水问题,可以要求施工人员及其所在单位赔偿。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿
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楼下水道漏水谁负责责湖北在线咨询 2023-06-05楼上下水道漏水如果是楼上住户导致的,由楼上住户负责赔偿;如果不是楼上住户导致,且在房屋维修期内的,由开发商负责进行赔偿。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。其他法律规定。
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房屋漏水谁负责云南在线咨询 2022-05-10正常使用情况下商品房屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。保修期内,您可以要开发商承担赔偿责任,按规定,商品房在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修而导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。 保修期以外商品房漏水,你可以找物业进行维修。但须支付相关费用,如是其他人行为导致商品房漏水,你可向其主张权利。
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租房漏水谁负责?湖南在线咨询 2022-06-09租房漏水责任一般由出租人承担。承租人可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。但因承租人的过错致使房屋漏水的,出租人不承担责任。