房屋买卖合同预售书重要体现在哪些方面-法师兄

房屋买卖合同预售书重要体现在哪些方面

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 02:51:20 442 人看过

商品房预售协议必须包含以下关键内容：

（1）协议当事方及其详细信息，其中法人组织必须任命特定人员进行合法签署。

（2）预售铺位的准确地理位置及编号。

（3）进行预售的商品房数量以及具体面积，需明确以平方米为基本单位，同时详细说明计算的依据是建筑面积、使用面积或是其他相关类型的面积。

（4）预售价项，即每平方米的价格，不仅需要明确单价，更要注明总价。

（5）关于预售款项支付方式以及房屋实际交付时间的规定。

（6）明确商品房的实际用途，例如住宅、办公室、商业经营场所或者其他特殊用途。

（7）房屋所有权转移的具体方式与期限。

（8）对于可能出现的违约行为所承担的法律责任。

（9）双方协商达成的其他补充条款。

《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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出售方(甲方)：地址：___________________________________邮码：_______________电话：_____________购买方(乙方)：_________________________姓名：性别：出生：年月日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：分协议书第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡)。第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗

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