陕西共有产权房申请的条件是有户籍的限制、收入的标准、年龄的限制等条件。其产权房是可以出租的,但是有些利益是会收到限制的,同时手续也会比较复杂。
一、陕西共有产权房的申请条件
陕西共有产权房的申请条件:
1.户籍限制:家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
2.收入标准:以3人家庭为例,原政策规定,人均月可支配收入在1600元以下(含1600元)、人均财产在5万元以下(含5万元)的才可以申请,而按照新政策,家庭人均月可支配收入在2100元以下(含2100元)、人均财产在8万元以下(含8万元)的可以申请。
3.住房标准:原有住房建筑面积低于15平方米的2人申请家庭,购买一套二居室;其他2人申请家庭,购买一套二居室。
4.行为限制:家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。
5.年龄限制:同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买经适房。
二、陕西共有产权房可以出租吗
陕西共有产权房是可以出租的。但出租的手续流程比较复杂,而且有些利益会受到限制。比如说房屋出现一系列的问题,需要由出租人自己去承担。这些问题包括水电维修费,房屋安全问题等等。在享受利益的同时还要做好风险承担工作。出租方和承租方都需要在相关协议中明确各种事项。
三、陕西共有产权房是什么
陕西共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
-
陕西共有产权房申请条件,共有产权房怎么申请
115人看过
-
西安共有产权房申请条件
141人看过
-
陕西大学生廉租房申请条件
85人看过
-
共有产权房可以出租吗
181人看过
-
共有产权房可以出租吗?
93人看过
-
陕西西安公租房申请条件包括什么
230人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
陕西西安公租房申请条件贵州在线咨询 2021-10-01西安市公租申请条件如下:1、西安市六区中等收入家庭和中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准2、外来劳动者年满18岁,持有就业地城镇暂住证(居住证),在就业城镇居住6个月以上,3、劳动关系稳定,与使用者签订1年以上劳动合同,连续缴纳6个月以上社会保险费的外来劳动者4、新就业劳动者18岁至35岁,未婚,就业地城镇户籍或城镇临时居住证(居住证),5、在所在职场工作不满5年以上的城市劳动合同的
-
陕西西安公租房申请条件四川在线咨询 2021-10-01公租申请条件:1、市城六区城镇户户籍的家庭和人员(不包括大学中学生)或在市六区长期居住的外来劳动者和新就业者的家庭和人员2、家庭收入满足准入条件3、家庭人均住宅建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住宅建筑面积低于17平方米)4、单身人员年满18岁,在市内有稳定的工作和收入。
-
西安共有产权房申请条件江西在线咨询 2022-11-08《西安市共有产权住房购房资格审核轮候分配暂行规定》第一条规定申请共有产权住房购房资格的条件 (一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满22周岁。 (二)申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。 自有住房包括商品住房、房改房(单位职工住房)、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实
-
共有的产权房可以出租吗贵州在线咨询 2022-11-201、共有产权房能出租,但需要通知共有人。共有产权房用于出租的应当取得代持机构的同意,出租人和代持机构应当按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分。 2、法律依据:《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
-
2022年西安共有产权房申请条件新疆在线咨询 2022-12-03《西安市共有产权住房购房资格审核轮候分配暂行规定》第一条规定申请共有产权住房购房资格的条件 (一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满22周岁。 (二)申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。 自有住房包括商品住房、房改房(单位职工住房)、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实