申请银行贷款的步骤及注意事项-法师兄

申请银行贷款的步骤及注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 14:41:59 68 人看过

银行贷款首先需要填写银行的借款申请书并提供必需材料，待银行调查、审核，通过审核后签订借款合同并根据款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同，保证合同。并根据合同月定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。银行放款客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

房屋抵押银行贷款申请流程

（一）向银行出具贷款申请，申请里面要包括自己的贷款用途，还款能力等。

（二）接着递交银行所需提供的相关资料，如是个人房产，需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明，个人收入证明，资产状况证明，所抵押的房产的产权证明，如果不是抵押本人的房产，而是以他人房产作抵押，还需提供房产权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料。

（三）进行房产评估、贷前调查、审批。

（四）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

（五）贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

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定额发票报销用法如下：1、无论是普通发票还是增值税专用发票，票面上方的中间位置都有一个全国统一发票监制章，上面是这样写的全国普通发票监制章，中间辽宁（按地区的），下面是国家税务总局监制，这样的发票是合法的可以正常报销的。2、门市部的发票按发票上的品名、规格、数量、单价、金额填写就可以了。3、发票报销时要有经手人、验收人、负责人三者签字就可以报销入帐了。原始发票或收据，必须盖有财政专用章（或税务专用章）和开具单位的发票专用章或财务专用章，填写内容真实、合法，要素完整，印章齐全，在购货发票上必须写清货物名称、数量、金额，不能用数字符号来代替，一次购买多种类物品，在发票上不能逐一标明的，可由售货单位另附盖有单位公章的购货清单，否则视为无效发票。除定额发票之外，其他发票必须按规定填写，做到字迹清晰、书写规范，发票的金额不得涂改，大小写金额要相符，其他项目更改后必须加盖出具单位的印章。除定额发票之外

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