地下车库属于人防工程吗
地下车库的情况分为两种:车库属于人防的一部分,在人防的批复上注明:平时做汽车库,战时做汽车库使用。这时,车库产权属于人防,是不能买卖的。车库属于开发商,开发商有车库的产权证,当然就可以买卖了。地下停车场是开发项目为了解决机动车、非机动车停放,建筑设备使用场所等功能需要所建设的建筑物,由于人防工程需要设置于地面以下,通常会和地下停车场合用,即战时为人防地下室,平时作为车库、储藏室使用。人防工程的土建施工不需特殊资质,有基本的土建施工资质即可(一般按建筑规模来区分),但人防设备的生产和按照就需要特殊资质了:具有《人防工程防护设备生产许可证》、省级《人防工程防护设备产品备案证书》、《人防防护设备定点生产和安装企业资格认定证书》。各个地方略有不同,可以咨询下当地人防办。
一个地下室工程是否有人防,一般可以从以下几个方面判断:
1、地下室主要出入口会有人防工程标识示意;
2、人防地下室的出入口会有人防门,通俗可以理解为很厚重的铁门,一般是打开状态;
3、人防地下室出入口附件有人防特殊功能的房间,比如密闭通道、滤毒室、气密室等;
4、人防地下室内吊顶装修较简单,避免战时爆炸引起的地下室震动,导致装修材料的脱落影响人防工程的使用。
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人防工程中地下车库属于业主吗海南在线咨询 2023-07-181、人防工程地下车库的所有权归国家所有,房地产开发商享有收益权。 2、地下人防工程可以军民两用,在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务,战争状态统一由国家使用,同时规定了“谁投资谁受益”的原则,此时如该地下车库为人贩工程改造的车库,在和平时期,开发商对自己投资建设的车库有使用、收益的权利。 3、法律依据: 《中华人民共和国人民防空法》第五条规定,国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。
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人防工程设置地下车库有哪些要求甘肃在线咨询 2023-02-12人防工程的地下车库的所有权归国家所有。但根据法律规定,国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人投资进行人防工程建设,人防工程平时由投资者使用管理,其收益归投资者所有。
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地下车库也属于业主承担吗?湖南在线咨询 2022-11-111、人防工程地下车库的所有权归国家所有,房地产开发商享有收益权。 2、地下人防工程可以军民两用,在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务,战争状态统一由国家使用,同时规定了“谁投资谁受益”的原则,此时如该地下车库为人贩工程改造的车库,在和平时期,开发商对自己投资建设的车库有使用、收益的权利。 3、法律依据: 《中华人民共和国人民防空法》第五条规定,国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。
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人防工程可以改车库吗?福建在线咨询 2022-08-02按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须办理登记手续。 因此,如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。