提取住房公积金偿还商品房贷款程序是怎样的-法师兄

提取住房公积金偿还商品房贷款程序是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 19:42:15 455 人看过

一、提取条件：

1、职工购买具有所有权且已办理购房贷款并在还款期间内的;

2、在还款期间内提前部分或全部还款，在提前还款年度内没有提取过住房公积金的。

二、可提取人：

房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。

三、应提供的审核资料：

1、经过备案的商品房购销合同(二手房买卖合同)、借款合同、银行还贷系统中打印并加盖银行公章的当年还款计划表、单位提取证明、提取人身份证。

2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。

3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

四、提取额度：

不超过当年正常还贷金额，累计提取金额不超过房款总额。

五、提取方式：

转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。

六、提取次数：

还贷期间内每年提取一次。

已经提前还贷，申请提取住房公积金

一、提取条件：

职工办有住房贷款，从提前还款(部分还款或全部结清)之日起一年以内，在累计提取不超过房价时，可以提取提前还款部分的住房公积金;

二、可提取人：

购房人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。

三、应提供的审核资料：

1、单位提取证明、提取人身份证、购房合同、贷款合同、提前还款凭证(住房公积金贷款不需要提供)。

2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。如果偿还的住房公积金贷款的，购房合同、贷款合同只验证原件。

3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

四、提取额度：

在累计提取不超过房价时，提取额度不超过本年内的提前还款金额。

五、提取方式：

转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。

六、提取次数：

自提前还款之日起一年内可提取一次。

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