房地产证明书的名称是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房地产,在房地产登记事务中心办理房地产所有权变更手续的行为。一般而言,最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或赠与方式变更房地产证明书名称的,可向房地产所在地房地产登记事务中心提交房屋买卖合同或赠与合同等资料,到税务窗口进行审查税金,依法缴纳税金后,办理户籍手续。通过买卖方式过户比通过赠与方式过户需要支付更多的税金,但通过赠与方式获得住宅所有权的,在出售住宅时需要支付住宅总价格的20%的个人所得税是相当大的负担。
房产证上去掉一个人的名字要钱吗
房产证上去掉一个人的名字要钱,需要交纳手续费。房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更,需要到房屋管理部门进行申请变更登记,需要交登记费,按件收取。并且登记费根据申请人的不同是不同的,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收。
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
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房产证上去掉子女名字:房产证怎么去掉子女名字
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证怎么去掉名字呀湖北在线咨询 2021-10-26房地产证明书的名称是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房地产,在房地产登记事务中心办理房地产所有权变更手续的行为。一般而言,最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或赠与方式变更房地产证明书名称的,可向房地产所在地房地产登记事务中心提交房屋买卖合同或赠与合同等资料,到税务窗口进行审查税金,依法缴纳税金后,办理户籍手续。通过买卖方式过户比通过赠与方式过户需要支付更多
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房产证上怎么去掉名字呀?江苏在线咨询 2022-08-2821世纪不动产分析师表示,去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%—3%不等。共分四种情况:首次购买90平方米以下普通住宅:1%;首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8
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房产证上怎么去掉名字澳门在线咨询 2023-04-12房产证上减名字的意思就是对房屋的产权信息做调整,减少房屋的共有人。其实,房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让,也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的,夫妻之间办理房产证减名字的手续流程如下: 1、带上相关的证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。 2、到房屋所在地区的房地产
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房产证上怎么去掉名字山西在线咨询 2022-05-29房产证上去掉一个人的名字 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上减名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证
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房产证上怎么去掉名字?广东在线咨询 2022-07-24房产证上有未成年人的名字一般不可以去掉,除非有证据证明是为未成年的利益。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的