一、廉租房五年后购买流程

廉租房买卖流程

五年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关流程买卖即可。

1、符合廉租房申请的到户口所在地街道办事处领取申请表;

2、填写申请表到街道办事处开具情况证明，然后到房管局开具名下无房产证明，将户口本复印件提交到街道办事处;

3、审核通过后，公示;

4、公示后社会群众无异议，出具书面通知，通知申请人在指定时间签订合同领钥匙入住。

《廉租住房保障办法》第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。《廉租住房保障办法》第十八条建设（住房保障）主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。

二、廉租房买卖条件

1、廉租房自住达5年（含）以上;

2、购买政府所持有的30%产权;

3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人;

4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

三、廉租房买卖材料

1、户口簿;

2、二代居民身份证（同一户口家庭成员）。

3、城市居民最低生活保障证（低保证）。

4、所租住房屋情况证明（所租住的房屋产权证，房主身份证）。

5、房屋租赁协议。

6、城市居民最低生活保障金领取证：（低保金领取存折）。

7、一寸照片两张。