遗嘱公证后有法律效应。遗嘱公证后有效,效力最强。但遗嘱是否生效,不在于是否经过公证。不同的遗嘱需要不同的条件才能生效。遗嘱的类型和有效条件是:
1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自写遗嘱由遗嘱人亲自书写并签字,注明年、月、日;
2、代书遗嘱,两个以上见证人在场见证,其中一人代书,注明年、月、日,代书人、其他见证人、遗嘱人签字;
3、录音遗嘱,以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证;
4、口头遗嘱,遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人可以书面或者录音立遗嘱的,口头遗嘱无效。这些遗嘱符合条件是有效的。
房产遗嘱公证后如何过户
继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。
继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。
关于房产遗嘱的方式,其实与一般遗嘱的方式是一样的,包括自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱以及录音遗嘱。公民可以采取其中的方式来订立房产遗嘱。但需要注意,其中法律效力最高的应该就是公证遗嘱。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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律师见证遗嘱、公证遗嘱和遗嘱双方可否同时提出广东在线咨询 2022-05-04公证遗嘱比律师见证遗嘱法律效力高,因此最好是立公证遗嘱。 律师见证遗嘱,在我国法律上还属于空白,其法律效力与普通的见证遗嘱没有区别,只不过律师见证遗嘱相对于其它见证遗嘱程序严谨,不容易有漏洞。 但是如果遗嘱人在立了律师见证遗嘱后,又立了其它遗嘱,则律师公证遗嘱就无效了。 如果遗嘱人在立了公证证遗嘱后,又立了其它非公证遗嘱,则公证遗嘱依然有效,其它遗嘱不能改变公证遗嘱的法律效力。
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公证遗嘱遗赠和遗赠扶养协议遗产分配问题天津在线咨询 2023-12-08既有遗嘱又有遗赠扶养协议的,在继承开始后,如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。 《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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