房屋采光权的法律规定有哪些-法师兄

房屋采光权的法律规定有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 09:55:14 344 人看过

一、房屋采光权的法律规定有哪些

房屋采光权是指房屋的所有人或使用人享有的从室外取得适度光源的权利。关于房屋采光权的法律规定，主要体现在以下几个方面：

1．根据《民法典》的相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2．法律明确规定建造建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，也不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

3．对于不动产权利人，法律还规定其不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

二、相关法律依据概述

关于房屋采光权的法律依据，主要依据《民法典》的相关条款。

1．其中，第二百八十八条强调了相邻权利人应正确处理相邻关系的原则；

2．第二百九十三条则明确规定了建造建筑物时不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照；

3．第二百九十四条则对不动产权利人的行为进行了限制，要求其不得违反国家规定排放有害物质。

这些法律条款为房屋采光权的保障提供了有力的法律支持。在实际生活中，如果发生采光权纠纷，可以依据这些法律条款来维护自己的合法权益。

三、采光权侵害赔偿计算

在采光权纠纷中，赔偿计算是一个重要环节。目前，实践中主要有两种计算方式：

1．根据国家标准与实际情况的差距来确定赔偿数额。具体来说，就是先确定低于国家标准的时间差，并乘以相应的赔偿单位（元／分钟／平方米），再乘以居室（客厅）的面积，得出赔偿总额。

2．按照不同时间段来确定赔偿数额。这种方式将遮挡采光的时间分为不同时间段，并为每个时间段确定一个赔偿单位。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

《中华人民共和国民法典》第二百九十三条

《中华人民共和国民法典》第二百九十四条

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