二房东转租诈骗房东能报警吗-法师兄

二房东转租诈骗房东能报警吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 22:11:45 426 人看过

二房东转租诈骗房东能报警，刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖，犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。

犯罪行为发生地，包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点；犯罪行为有连续、持续或者继续状态的，犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。

犯罪结果发生地，包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。居住地包括户籍所在地、经常居住地。经常居住地是指公民离开户籍所在地最后连续居住一年以上的地方。法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的，从其规定。

一、诈骗罪的量刑标准是怎么规定的？

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

就算原房东并不是诈骗案件中的直接受害人，可是诈骗不是民事诉讼，如果民事诉讼的话，只能是案件的直接利害关系人起诉，对犯罪行为就不一样了，除了直接的受害人，公民本身就有检举违法犯罪行为的义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多报警相关文章

法律综合知识
租房子，二房东骗租，是否是诈骗

在租房的过程中，二房东的骗租行为属于民事纠纷问题，不属于诈骗罪。我国的法律规定，诈骗罪是已占为己有的目的为主。二房东如骗租的属于无权代理，应积极地像这类二房东进行举报办理，要求赔偿自身的合法经济损失。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-04-29

247人看过
管制
二房东冒充房东算诈骗吗

算诈骗。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物的行为。但是否构成诈骗罪，要根据被骗的金额确定。最高人民法院、最高人民检察院《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。第二条诈骗公私财物达到本解释第一条规定的数额标准，具有下列情形之一的，可以依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处：(一)通过发送短信、拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的；(二)诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移

2023-02-23

254人看过
合同诈骗
私自转租骗人房租二房东合同诈骗被判刑

二房东葛某因私自转租房屋骗取房租，近日被海淀法院以合同诈骗罪判处有期徒刑8个月，缓刑1年，并处罚金5000元。葛某于2011年4月承租了房主刘某位于北京市海淀区的房屋。2013年3月，她在房主不知情的情况下，以远低于承租价格的月租金，与被害人王某签订合同，将房屋转租给王某，并编造虚假事由，以提前交房租的名义骗取王某3.1万元。房主刘某发现后收回房屋，王某无法继续租住，遂向公安机关报案。葛某被民警传唤到案，将所骗房租3.1万元退还王某。另查，葛某于同年10月27日产一女，尚处于哺乳期内。考虑到葛某认罪态度较好，已退赔，而且截至宣判尚处于哺乳期内，最后法院作出了上述判决。法官表示，并非所有二房东私自转租房屋都会构成合同诈骗罪。如果承租人按时把房租缴纳给房主，则只是因租赁合同而产生的民事纠纷，不会构成犯罪。而此案被告人葛某通过转租房屋的方式，骗取了被害人王某的房租。葛某在房屋可能被随时收回的情况

2023-06-10

220人看过
管制
二房东到期转租诈骗怎么判刑？

二房东到期转租诈骗怎么判刑?遭遇诈骗，建议报警，对方涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪，1、《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(3)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。2、【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并

2023-05-02

462人看过

承诺
租房需要警惕假冒房东诈骗

2009年12月，上海市民曹先生在某网站上看到一条租房信息，称某小区内一套两室一厅的房子准备出租。曹先生按照网页上的联系方式和一名孙姓男子约定了时间看房。看房当天，孙某向曹先生出示了房产证和身份证复印件。曹先生当天便与孙某签订了合同。在预先支付了三个月一万余元的租金后，孙某满口承诺于月底交房子的钥匙和门卡，可直到2010年元旦，曹先生也始终未能联系到孙某。无奈之下，他拿着孙某提供的房产证、身份证复印件，走进房屋交易中心的大门。经鉴定，孙某提供给曹先生的房产证、身份证复印件均系伪造，曹先生这才意识到自己上当了。作案人员通常使用假身份证租房后即伪造该处住房的产权证，再假冒房主通过中介登记或网络发布租房信息，与被害人签订租房协议，骗取租金和押金后逃逸。而被害人被骗后，往往要等真正的房主前来收房租时才发现，给案件侦破工作造成较大困难。对此，警方建议租赁房屋要通过正规的房产中介；如通过网络直接与房主

2023-06-10

323人看过
房屋转租
房东不知情二房东有权转租吗

房东不知情的情况下，二房东是无权转租的，房屋转租是承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；5、应对能否转租做出约定；6、要明确违约责任和违约的补偿标准；7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；8、应对提前终止合约情况做出约定。一、转租的条件1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当

2023-04-11

241人看过
法律综合知识
二房东不交租报警有用么

一、二房东不交租报警有用么若该类情形涉嫌违法犯罪，您当然有权选择报案处理。然而需注意的是，这仅属于民事纠纷范畴，因此警方通常只会扮演调解员的角色，而并非直接介入解决纠纷。在此情况下，我们建议您可以按照以下步骤采取行动：首先优先考虑与出租方进行和解谈判；如果无法达成共识，不妨寻求人民法院的帮助，通过诉讼程序维护自身合法权益；此外，在可能的情况下，还可尝试申请对租赁屋内的相关财产采取徐保全措施。值得注意的是，在正常居住或使用租赁房屋期间，承租人负有按时足额支付租金，以履行合同规定的基本义务。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、二房东不退押金可退吗鉴于本文涉及到承租人与次级房东亦即出租方之间存在的租约法律关系方面问题，这一关系将根据《中华人民共和国民法典》的相关法规予以调节和规范。因此

2024-07-04

384人看过
刑事责任年龄
没通过房东转租房子算诈骗吗

一、没通过房东转租房子算诈骗吗1、没通过房东转租房子不算诈骗，没有刑事或行政责任，只是民事纠纷。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、诈骗罪有哪些特征诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪的四个特征，即构成要件具体如下：1、客体要件：诈骗罪侵犯的客体是公私财物的所有权，其对象，仅限于国家、集体或个人的财物。2、客观方面：诈骗罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。3、主体要件：诈骗罪的主体为一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。4、主观方面：诈骗罪在主观方面表现为直接故意，并

2023-04-21

127人看过

合同条款
二房东转租合法吗哪些房屋不能转租

一、二房东转租合法吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。《民法典》（2021.1.1生效）第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转

2023-03-02

349人看过
收房
“二房东”私自转租，房东收房难

19日，湖滨北路派出所接到市民张女士报警电话，称自己的房子被二房东倒手出租，目前自己要收房，可房子住户坚决不肯搬出。19日上午，市民张女士来到位于二棉宿舍的老房子，准备收回出租房，改为出售二手房。我与房子租客郑女士一家的合同时间是8月初至10月底，眼看时间快到了，我过去一是提个醒，二是看看房屋有没有损坏。张女士说。可是敲开门，却是另一家人在房间里，他们也不认识我，问我找谁，我这才知道自己的房子已经被转租了。张女士解释说，自己是这套房子的房东，并询问对方是如何租到这套房子的。原来，郑女士在租下房子一个月后，就在原本租金每月700元的基础上，以每月900元的价格将房子转租出去了，而且租期为3个月，收房时间在11月底。这令张女士十分气愤：她怎么能在我不知情的情况下，将房子提价转租，而且还将租期延后一个月，这是在我们的合约里明确禁止的，她已经违反了租房合约。气愤下，张女士决定找来郑女士理论清楚。接

2023-06-10

437人看过
共同犯罪
如在租房中二房东骗租属于诈骗么

一、如在租房中二房东骗租属于诈骗么“二房东”主观抄上并无非法占有的目的，不属于诈骗，是无权代理，是民事纠纷。“二房东”的行为构成表见代理，有足够的百理由相信“二房东”有代理权，租房子产生的民事法律后果应当由房东承担，房东应该继续履行合同，度由此给房东带来的损失应当由房东向“二房东”主张赔偿。同时，如果你与房东协商一致解除租赁合同的知话，可以要求房东退还押金，房东退还后可要求“二房东”返还不当得利。二、诈骗司法解释根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪“情节特别严重”的一个重要内容，但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上，又具有下列情形之一的，也应认定为“情节特别严重”：(1)诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯;(2)惯犯或者流窜作案危害严重的;

2023-06-02

58人看过
报警
租房二房东跑了能采取报警的方式处理吗

租房二房东跑了能采取报警的方式处理。在签订的合同中大房东明确表示不允许转租或协商转租大房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，大房东可以依法解除。一、二房东转租是否是合法的二房东转租经过房屋所有人同意是合法的。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人，承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人：1、房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护；2、房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现；3、如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者应房主同意转租，那么二房东出租才合法；4、承租人转租须经房主同意，二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力，根据当前司法实践，

2023-04-12

242人看过

自首
租房二房东失踪，能否报案？

租房二房东跑了是可以报案的。如果租房子的时候的，有房主同意二房东转租的合同或是协议，那么可以要求房主继续履行合同。但如果当事人只是和二房东签合同，没法提供房东授权给二房东的转租协议，那么房主可以不履行合同，这种情况可以到法院起诉二房东诈骗。所以当租房时发现是二房东的情况，一定要二房东出具房东同意转租的协议。和二房东租房需要注意什么跟二房东租房需要注意以下几个方面：1、查验二房东的有效身份证明和与房东签订的租赁合同，要确保转租人的身份信息正确无误；2、在签订租赁合同时，需要询问物管费由谁承担；3、要求出租人在房屋出租前结算净水、电、暖、气（天然气）等费用，避免物业管理不应承担的费用；4、明确租赁期限、时间和租金支付方式，并要求出租人提供租金收据。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪

2023-06-30

158人看过
承诺
房东口头同意二房东转租合法吗?

口头同意二房东转租是合法的，民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供。一、口头承诺给对方钱有效还是无效呢口头承诺给对方钱有效。口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式。口头协议的有效条件与一般合同无异，包括以下几个方面：第一，合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。第二，合同各方当事人的意思表示真实。意思表示真实是指行为人希望设立、变更或终止民事法律关系的内在意志与外部表示一致。法律依据在意思表示不真实的情况下订立合同，当事人

2023-03-12

55人看过