公司合同审查必须知道的注意点-法师兄

公司合同审查必须知道的注意点

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 09:12:20 52 人看过

公司合同审查注意事项如下：

1、检查对方营业执照的经营范围是否超出其经营范围，并审查对方的资质，因为有些经营内容需要相关部门批准才能开展业务；

2、合同约定的双方权利义务是否平等，双方权利义务明显不公平的，认定合同无效。合同条款必须具体明确，记住条款写得太宽，必须具有可操作性。合同单价、付款周期、质量要求等重要条款必须写得毫无歧义；

3、合同纠纷解决条款，仲裁委员会的选择由双方约定，不受管辖权限制，相对自由，尽量约定自己的管辖权，降低解决争议的成本；

4、合同签字盖章必须明确，合同上写的单位和盖章单位必须一致，单位名称不能错，如果签字盖章后生效，必须签字盖章。

公司合同审查的技巧有哪些

1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查。全面细致地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法。但审查应该有重点。有三方面内容必须审查：一看合同的主体，二看合同的标的，三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款。无此三者则合同不能成立，对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查，查漏补缺。

2、文字审查，合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。

3、合法性审查，要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题。

4、涉他权利审查，合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益，应该进行审查，避免侵权。

5、清洁条款审查，清洁条款的审查很重要，在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了，清洁条款对于避免纠纷发生很重要。

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同审查相关文章

合同审查
合同审查须要注意的细节

合同审查的注意事项有：1、签订双方当事人具有完全的民事行为能力；2、双方的意思表示真实；3、合同的内容没有违法的事项，合同内容合法；4、双方没有胁迫的情况发生。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。合同审查的方法有几种1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查．全面细致地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法．但审查应该有重点。有三方面内容必须审查：一看合同的主体，二看合同的标的，三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款．无此三者则合同不能成立．对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查，查漏补缺。2、文字审查，合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。3、合法性审查．主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题。4、涉他权利审查．合同标的可能涉及他

2023-07-03

238人看过
债权人
租房押金的注意事项，你必须知道！

交租房押金时要注意的是：押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。租房押金什么时候退（一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。（二）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造

2023-07-06

134人看过
商标
商标查询必须要知道的事

在商标注册过程中，商标查询是不可忽略的一个重要步骤。通过查询商标局商标登记注册情况，了解准备申请注册的商标与他人已注册或正在注册的商标是否相同或近似，将会大大降低商标注册风险，提高商标注册成功率，避免造成时间与金钱的双重损失。在商标查询中应注意哪些问题?商标查询有哪些潜规则?现在，小知就传授你商标查询5大黄金法则，帮助你轻松应对商标查询这道坎。一、知己知彼百战百胜商标查询的作用是为了规避商标注册风险，其中，商标相同或近似是商标注册过程中最常见的失败原因。商标近似判断标准是什么?什么样的商标属于近似商标?这些都是进行商标查询前必须要了解的知识。我国国家工商总局商标评审委员会2005年底公布了《商标审查标准》，商标局商标审查员对商标显著性、近似商标的判断均以此为依据。知己知彼方能百战百胜，充分了解商标局内部的《商标审查标准》将有助于小伙伴们判断商标近似状况，从而降低商标注册失败风险。二、小心防

2023-04-23

152人看过
营业执照
公司注册必须知道的营业执照办理流程

1、准备好所有股东身份证和地址材料；2、公司核准名称；3、带好材料和通过的公司名称，去工商局办理营业执照；4、工商局刻光敏富盾公章5、办理组织机构代码证；6、办理国税证和地税证；7、去银行开设基本户（至此，公司已经办理完毕）。如何注册香港公司？注册香港公司，有以下几个流程：想好注册公司的名称、签订协议和委托书并进行提交、支付注册定金、签署法定资料，然后进行政府审批，印制绿盒文件，包括注册证书、公司章程、刻制钢印、原制印章。注册香港公司需准备材料包括：香港公司中英文名、董事和股东的有效身份证复印件、董事和股东的签名样本、注册公司地址。《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。《中华人民共和国公司法

2023-07-04

438人看过

债权人
公司注销必须注意的事项

公司注销注意事项如下：1、公司解散，依法设立清算；2、清算组发现公司财产清偿债务不足的，应当依法向人民法院申请破产；3、在申请注销登记前应办理相关手续；4、被司法机关、行政机关立案调查的企业，应当在案件调查处理结束后申请注销登记。公司注销是指当一个公司宣告破产，被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时，公司需要到登记机关申请注销，终止公司法人资格的过程。公司注销登记的注意事项1、自清算结束之日起30日内，申请注销的公司需要向公司登记机关申请注销登记。如果企业不正常注销的话，第二年不年检会被视为自动注销。被吊销企业法定代表人、股东会被工商局列入黑名单，可能在3年内无法使用自己的名字再注册公司，个人信用记录不良将保持7年，而且要被罚款。2、债权人通知及公告清算组应当自成立之日起10日内通知债权人，并于60日内在报纸上公告。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。建议保

2023-07-07

388人看过
保险费
失业金申请前必须知道的注意事项

失业金全称失业保险金，是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。失业保险金目的是为了保障失业人员的基本生活需要。失业保险金依法从失业保险基金中列支。只有失业达到一定的申领标准才可以申请领失业保险金。失业金申请后多久到账＆Q4＆失业金申请补助金审核通过后一般次月可到账。申请失业补助金后，市社保局依托信息系统进行信息比对，核查失业人员参保缴费情况和失业状态。审核通过以后，市社保局将在自审核通过后的次月将失业补助金按月发放至失业人员的银行账户。通常情况下，失业补助金申请通过之后需要一个月的时间才能到账。市社保局自受理申请之日起20个工作日内审核完毕，审核通过后一般是当月申请次月发放，审核时间一般在5个工作日左右。如果是申请人较多或者提交的资料不全、不正确影响了审核，则时效会变慢，最晚可在一个月内审核完毕。失业补助金从待遇核发

2023-06-30

87人看过
合同无效
买卖安置房必须知道的要点

一、要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。二、如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。最好将买卖协议进行公证，降低风险。三、签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，最好找律师或者专业人士把把关。安置房买卖的风险1、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议，但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是如果价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方

2023-07-08

279人看过
债权人
债权人必须知道公司的增资吗

公司增加注册资本时，不需要告诉债权人，但需要依照公司法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。《中华人民共和国公司法》第一百七十八条【公司增资】有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。一、合资公司如何变更注册资本工资变更注册资本分为增资和减资。公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股

2023-03-08

338人看过

代理
代理公司寻找必须知道的事项

找代理公司的注意事项如下：1、代理公司的正规性可以看看对方公司的营业执照和资质证书。正规的代理注册公司在经营范围内有一个企业注册代理的经营范围，可以查询相关企业。选择代理机构很重要。前期注册无非是注册地址和价格的区别，但后期的保障和配套服务是最重要的，以及企业政府支持的税收奖励；2、代理公司办公地址正规代理公司一般在写字楼，办公地址一般在市区，要看是否在正规办公楼办公。具有一定规模、历史和专业的代理企业不会因为节省办公费用而在街道或住宅区工作；3、代理公司的专业性可以从宣传资料、网站内容、服务人员对企业注册信息的介绍等方面专业。网站内容可以抄袭，主要从代理企业服务人员介绍的专业性和全面性来判断；4、信口开河，随意承诺，不考虑后果。每一位新公司的老板和企业家总是希望找到一个开发区，不仅申请证书成本低，服务好，而且优惠政策好。企业登记注册找代理公司代理好不好一般来说，注册公司可以选择自己独自办

2023-07-05

371人看过
结婚证
房屋过户前必须知道的要点

二手房的过户手续比较复杂，购房者千万不要掉以轻心，以下是提醒您的地方，核实房屋权属是否有瑕疵，房屋共有人是否同意转让房屋，房屋是否抵押、出租、出资，信息准备应完整。并提供有效的身份证和房屋买卖合同。出卖人应持有效身份证和房屋所有权证。房屋处于出租状态的，出卖人除提供上述文件外，还应当提供承租人放弃优先购买的书面材料。夫妻共有财产的，双方应当同时到场，并提供有效身份证、房屋共有权证、结婚证等有关证件。离婚房产过户需要注意什么？对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。所以，遇到这样的情况时，你最好跟

2023-07-01

184人看过
法律综合知识
在签署合同前必须审查的是哪些要点

一、在签署合同前必须审查的是哪些要点1．签订合同前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。2．签订合同前做到“三要”，即一要对方提供法定代表人身份证明、营业执照，委托代理人签订合同的，要求对方出具法定代表人授权委托书、代理人的身份证明等，杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同的情况；二要通过各种方式对对方的资信情况进行调查；三要掌握与了解对方的履约能力。3．签订合同时严格审查合同条款。应严格审查合同内容，使权利、义务对等、条款规范、约定明确，以利履行。合同主要条款不能含糊不清或易产生歧义，以防止对方利用条款设置骗局，留下隐患。这项工作，应由法律顾问（律师）把关。4．建立健全必要的合同管理制度。根据具体情况，从合同签订到履行完毕，企业应制订一套切实可行的、完善而严密的合同管理制度。二、什么样的合同才算合法有效1．合同作为民事法律行为，应当遵循《民法典》第一编总则关于民事法律行为有效条件的规定

2023-09-27

387人看过
合同审查
合同合规审查的重点包括：合规性审查要点、注意事项

在审查合同签订方时，需要检查合同当事人是否为经过相关部门批准成立的法人或其他组织，以及是否为自然人。同时，还要重点审查合同内容是否有导致合同无效的情形，如是否损害国家、集体或第三人的利益。此外，还要审查合同意思表示的真实性，以及合同条款是否完备。最后，还要审查合同的签订手续和形式。在审查合同的签订方时，需要检查合同当事人是否为经过相关部门批准成立的法人或其他组织，以及是否为自然人。2、审查合同的内容，重点审查合同内容是否有导致合同无效的情形，如是否损害国家、集体或第三人的利益。3、审查合同意思表示的真实性。4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的签订手续、形式。合同审查重点内容：合同内容审查根据合同审查的重点内容，合同内容审查是其中的一项重要工作。在合同内容审查中，需要重点关注合同双方的权利和义务、合同标的、合同履行方式、合同价款或者报酬、合同履行地点等内容

2023-09-03

83人看过

强制执行
必须知道的合同纠纷强制执行

强制执行只能是申请法院的执行局进行，执行的依据是法律文件比如法院的判决书，仲裁机构的仲裁书。判决书说明给付日期，判决生效。届时被告不履行支付义务的，即可凭判决生效证明、强制执行申请书等文件到该法院申请，申请强制执行的时间一般为判决书生效两年之内。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。民法典合同纠纷怎么强制执行合同纠纷要强制执行的话，一般是申请法院强制执行。具体而言，执行的依据是法律文件比如法院的判决书，仲裁机构的仲裁书。判决书说明给付日期，判决生效。届时被告不履行支付义务的，即可凭判决生效证明、强制执行申请书等文件到该法院申请，申请强制执行的时间一般为判决书生效两年之内。因此当事人应该在法定期限内申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以

2023-06-30

305人看过
劳务派遣
干劳务派遣必须要知道的几点

干劳务派遣必须要知道的以下几点：1、社保问题：根据规定用人单位应该在员工入职三十日内为员工缴纳社保。在劳务派遣法律关系中，劳务公司是用人单位，派遣公司应当承担用人单位应当履行的法律义务，其中包括为劳务派遣工缴纳社会保险。如果没有按照规定帮劳动者缴纳保险的行为是违法的。所以当事人也一定要对社保方面有所上心，毕竟和自己的权益挂钩的；2、工伤问题：用工单位应负责工作场地、设施及环境的安全管理，提供必要的劳动保护条件，派遣机构定期查看派遣员工的工作场地安全设施，为用工单位提出用工安全建议，以保证派遣员工劳动安全，避免发生工伤事故；派遣员工因公受伤时，派遣机构将负责处理工伤理赔事宜；3、加班问题：只要有工作那么将会获得相当的劳动报酬，这点劳务派遣工与正式工也是一样的，派遣员工也是有加班费用的。

2023-03-01

411人看过