一、新的拆迁补偿标准是统一的吗
拆迁补偿方案是没有统一标准的,不同的地区经济发展水平不一样,生活水平也不一样,所以是没有一个统一标准的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第九条依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
二、拆迁补偿标准是怎么样的
1、房屋补偿费
以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、周转补偿费
以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3、奖励性补偿费
以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。
三、对拆迁评估价格不服怎么办
1、拆迁当事人对估价报告有疑问的,可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。
2、拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。
3、拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复。估价结果改变的,应当重新出具估价报告;估价结果没有改变的,出具书面通知。拆迁当事人另行委托估价机构评估的,受托估价机构应当在10日内出具估价报告。
4、拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的,自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内,可以向估价专家委员会申请技术鉴定。
5、估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内,对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。估价报告不存在技术问题的,应维持估价报告;估价报告存在技术问题的,估价机构应当改正错误,重新出具估价报告。
-
拆迁补偿方案全国有统一标准吗
113人看过
-
民间关于拆迁统一补偿标准的由来
229人看过
-
统一的坟山迁移补偿标准
199人看过
-
全国没有统一的拆迁补偿标准,那该怎么补偿
53人看过
-
动迁果树木有统一的补偿标准吗
172人看过
-
没有统一标准,拆迁补偿谁说了算
56人看过
拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
-
拆迁补偿安置费和房屋拆迁补偿标准是一样的吗, 拆迁补偿标准一样吗浙江在线咨询 2022-03-30不一样。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安
-
拆迁补偿的统一标准实际是一个“伪命题”上海在线咨询 2023-09-19拆迁补偿的统一标准实际是一个“伪命题” 拆迁补偿的统一补偿标准实际上是一个伪命题,因为,无论拆迁方所说的地方标准或者是国家标准,都是不存在的,无论是国家的国家的法律法规还是地方性的规章都不可能对拆迁做一个统一的具体的标准。我国地大物博,各地经济发展水平不均,发展进程不一致,房地产的价格也是千差万别的,不可能制定一个统一的补偿标准。 网上曾流传《中央一号文件:农村土地赔偿政策最新版》这样一个文件,这
-
拆迁补偿标准没统一,遇上拆迁该如何补偿贵州在线咨询 2022-11-021、对于拆迁补偿,一直以来都是一个老生常谈的话题,遇上征地拆迁,不论是棚户区改造还是土地征收、还是普通的房屋拆迁、违法建筑的拆除,房屋所有权人都会在心里默默的想着自己的房屋值多少钱,是选择现金补偿还是安置房补偿等。 2、被征收土地的,征收方要按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值
-
2022年拆迁补偿安置标准统一吗青海在线咨询 2022-11-111、没有统一标准,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准。 2、拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。 3、如果认为补偿不合理,不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿。
-
高铁拆迁房屋国家有统一的补偿标准吗?安徽在线咨询 2023-09-03高铁拆迁房屋国家没有统一的补偿标准的,因为至于具体的补偿标准的话,一般情况下是由当地的征收部门来制定的,但是总体上它是有一个倾向的,就是对房屋进行补偿的时候,肯定是需要考虑到房屋当时的市场的价格,不能够让被征收房屋的人有所损失。