定金数额是不得超过主合同标的额的多少-法师兄

定金数额是不得超过主合同标的额的多少

来源：互联网时间： 2023-03-25 04:30:33 102 人看过

定金数额是不得超过主合同标的额的20%。如果当事人约定的定金超过该数额比例的，则超过部分不产生定金的效力。而当事人实际交付的定金数额与约定数额不一致的，视为变更约定的定金数额。

一、法律关于购房定金的比例有哪些规定

购房定金的比例不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

二、房屋买卖合同定金标准

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

确定定金数额的原则是：

（1）定金数额由当事人约定，当事人可以自由约定定金数额；

（2）定金数额受最高限额的限制，即不得超过主合同标的额的百分之二十，超过该限额的定金约定无效；

（3）实际交付的定金数额多于或者少于约定的定金数额的，视为变更约定的定金数额，以实际交付的定金数额为准。

三、期房定金可以退款吗?

期房定金可以退款，但是需要符合法定条件。

《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

有期徒刑
侵占罪的数额超过多少算是数额较大？

一般情况下，侵占罪司法解释里的侵占罪数额较大标准是一万，部分地方立案标准是五千。在司法实践中，有些中、高级法院会确立标准，参考其他定罪数额，致使侵占数额较大的不统一。有些法院会参考盗窃罪数额较大的标准，以五百到两千元为起点，有些会参考最高人民法院解释中的侵占罪数额较大的标准，以五千元到两万元为起点。职务侵占罪数额较大标准是怎样的公司、企业或其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为已有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；从法条上可见，职务侵占罪在数额上，没有作出明确的规定。而参照最高人民法院颁布的解释，在数额较大上规定了5000－20000元的选择幅度，在数额巨大上，把10万元作为数额巨大的起点，而且各地区不同，具体的数额还会有差异。发达区数额较大的就是10万左右，一般为2－3年有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第二百七十条规

2023-07-01

278人看过
签证
签证金额不能超合同额多少

签证金额不能超过合同金额的20%。固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同，固定造价合同基本上不能调整。如果未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时，合同价可调整。建议与发包方协商解决，例如，实际费用超标是否由发包方造成的。如果发包方存在过错，则可以提出索赔要求。另外，如果实际费用与固定造价相差过大，要查找相应的原因，如果是施工方成本控制、管理不当导致，则应由施工方承担。一、固定总价合同与单价合同的区别?固定总价合同和单价合同的区别：固定总价合同中合同价格固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。单价合同是指由合同确定的实物工程量单价，在合同有效期间原则上不变，并作为工程结算时所用单价；而工程量则按实际完成的数量结算，即量变价不变合同。根据2021年实施的《民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造

2023-03-28

497人看过
履约保证金
履约保证金不得超过中标合同金额的规定是什么呢

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10％。招标人超过规定的比例收取投标保证金、履约保证金或者不按照规定退还投标保证金及银行同期存款利息的，由有关行政监督部门责令改正，可以处5万元以下的罚款；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。履约保证金一般不得超过投标总价的多少？履约保证金一般不得超过投标总价的百分之二，最高不得超过八十万元人民币。具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定。一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。履约保证金必须游离在工程造价之外，只作为中标方违约时招标方损失的补偿，招标人必须是具备招标能力的法人，其建设资金已经到位，不能把履约保证金作为工程造价的补充。因此，履约保证金具有独立性，必须由双方认可的机构负责收

2023-08-01

282人看过
罚款
达成协议的违约罚款不得超过损失金额的一定数额

约定的违约金不能高于造成损失的30％，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当调整。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。合同上的违约金是怎么约定的？关于合同约定的违约金主要有以下规定：1、如果当事人认为违约金过低的，可以请求以违约造成的损失来确定违约金的数额；2、如果当事人认为违约金过高的，可以请求法院或仲裁机构以超过造成的损失30％为标准适当减少。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失

2023-07-03

303人看过

定金
房地产定金不能超过总额的多少

房产定金的数额首先还是可以根据买卖双方协商决定的。如果没有协商，定金是不能超过主合同标的额的百分之二十，如果现实中有超过或者不足，都可以认定为双方同意了变更约定的定金数额。一、定金必须交吗买二手房一定要交定金吗购买二手房交定金不是必须的，主要是由当事人之间协议确定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、房屋买卖定金比例是多少房屋买卖定金不能超过房屋总价值的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。三、二手房买卖合同必

2023-03-27

262人看过
有期徒刑
超过多少数额的骗款算违法？

行为人受贿的数额达到5干元算受贿。受贿的数额达到5千元的，构成受贿罪；而对于受贿的数额尚未达到5千元，情节较轻，一般应视为一般违法行为，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。但行为人利用职务上的便利，向他人索取财物的，不论是否为他人谋取利益，均可构成受贿罪。捡到个东西多少算违法如果完全是捡的不犯法。如果是捡到别人的遗忘物、埋藏物、遗失物、或者因别人原因导致你不当得利，且拒不返还的话，就有可能触犯侵占罪，将有可能被判有期徒刑、拘役或者罚金。情节特别严重的，被判刑的同时还会判处罚金。《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

2023-07-04

432人看过
票据承兑
非法放贷金额超过数额多少构成犯罪

违法发放贷款，造成直接经济损失数额在二十万元以上的构成犯罪。一、违法票据承兑罪怎么判对违法票据承兑罪的行为认定：银行或者其他金融机构的工作人员在票据业务中，对违反票据法规定的票据予以承兑、付款或者保证，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：1、个人对违反票据法规定的票据予以承兑、付款、保证，造成直接经济损失数额在五十万元以上的;2、单位对违反票据法规定的票据予以承兑、付款、保证，造成直接经济损失数额在一百万元以上的。二、吸收客户资金不入账罪的既遂标准有哪些银行或者其他金融机构的工作人员吸收客户资金不入账，数额巨大或者造成重大损失的，涉嫌下列情形之一，属于吸收客户资金不入账罪的既遂：1、个人吸收客户资金不入账，造成直接经济损失数额在50万元以上的；2、单位吸收客户资金不入账，造成直接经济损失数额在100万元以上的。吸收客户资金不入账罪是指银行或者其他金融机构的工作人员，以牟利为目的，采取吸收客户资金

2023-04-12

193人看过
业主
工程合同分包金额不能超过总包的多少

工建筑工程允许分包，实行施工总承包的，建筑工程的主体结构必须由总承包单位自行完成，不得分包。对此，国家计委在《国家基本建设大中型项目实行招标投标暂行规定》中也规定：主体工程不得分包。合同分包量不得超过中标合同价的30％．程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，而业主则不牵扯其中，很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理，改变传统管理模式，使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。一、违法分包是指哪些行为（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件

2023-04-06

391人看过

工资
工资薪金总额超过限定数额

纳税人支付给本单位员工的工资薪金，以工资表和相应的支付单据为税前扣除凭证。纳税人应按规定保管工资分配方案、工资结算单、纳税人与职工签订的劳动合同、个人所得税扣缴情况以及社保机构盖章的社会保险名单清册等证明材料，作为备查资料。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函〔2009〕3号)第二条的规定，国有性质企业发生的接受外部劳务派遣用工费用中已确认的工资薪金支出，应计入本企业工资薪金总额。工资薪金总额不得超过政府有关部门给予的限定数额，超过部分，不得计入企业工资薪金总额，也不得在计算企业应纳税所得额时扣除。一、附件企业所得税扣除项目及标准（一）工资薪金支出企业发生的合理的工资薪金支出，准予扣除。（二）与工资相关的三项费用职工福利费支出，不超过工资薪金总额14%的部分，准予扣除。工会经费，不超过工资薪金总额2%的部分，准予扣除。除国务院财政、税务主管部门另有规定外，

2023-06-26

244人看过
招标合同
国家规定技术合同招标金额最高不能超过多少？

国家规定技术合同招标金额最高是不能够超过200万元的，一般包括了50万元以上；60万元以上和100万元以上的招标合同的。政府采购限额标准为单项或批量金额达到50万元以上的货物和服务项目、60万元以上工程项目。公开招标数额标准为单项或批量采购金额一次性达到120万元以上的政府采购货物或服务项目、200万元以上的工程项目。在谈判活动中，为了维护谈判的公平和公正，谈判小组成员要作为一个集体与单个供应商分别谈判。谈判的任何一方或者谈判小组成员不得透露与谈判有关的其他供应商的资料、价格和其他信息。一、技术合同包括了哪些种类？（一）技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。包括委托开发合同和合作开发合同。技术开发合同应当采用书面形式。当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实施转化，可参照技术开发合同的规定订立合同。（二）技术转让合同是指当事人就专利权转

2023-06-24

147人看过
有期徒刑
非法集资超过规定数额多少？

非法集资数额标准：1、个人非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在20万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在100万元以上的。2、个人非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在10万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的。非法集资标准数额在多少以上标准如下：个人非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在20万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在100万元以上的；个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象30人以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的。《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特

2023-07-18

201人看过
定金
合同定金可以超总额多少

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。一、定金赔偿是什么首先，定金可约可不约。但是对约定的数额有要求。即：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。其次，定金属于实践性合同。定金合同自实际交付定金时成立。再次，定金具有惩罚性。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。最后，定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、定金可不可以退?定金可以退，但是

2023-03-23

161人看过

商标
商标侵权数额超过多少算刑事

侵权商标数额在五万元以上或者违法所得数额在三万元以上的的构成刑事犯罪。若假冒两种以上注册商标，非法经营数额在三万元以上或者违法所得数额在二万元以上的，也构成刑事犯罪。一、商标立案追诉标准假冒注册商标罪是指未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的行为。关于非法出售发票罪立案（追诉）标准在新出台的《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》中有了新规定。假冒注册商标案（刑法第二百一十三条）］未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：1、非法经营数额在五万元以上或者违法所得数额在三万元以上的；2、假冒两种以上注册商标，非法经营数额在三万元以上或者违法所得数额在二万元以上的；3、其他情节严重的情形。二、德州假冒注册商标罪立案标准是怎样的德州假冒注册商标罪的立案标准：1、追诉标

2023-03-08

65人看过
定金
定金不能超过合同标的额的百分比是什么意思

定金不能超过合同标的额的百分之二十。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。一、民法典定金不得超过合同总额多少根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、定金在什么情况下适用定金在有违约行为、有合同目的落空的事实、违约行为与合同目的落空之间有因果关系等情况下适用。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定

2023-06-19

110人看过