合同谈判注意事项有哪些-法师兄

合同谈判注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-14 14:01:43 427 人看过

一、合同谈判注意事项有哪些

注意合同要明确规定双方应承担的义务、违约的责任许多合同只规定双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的责任和义务，特别是违约应承担的责任。这样，无形中等于为双方解除了应负的责任，架空了合同或削减了合同的约束力，还有一种情况是，有些合同条款写得十分含糊笼统，即使是规定了双方各自的责任、义务，但如果合同条款不明确，也无法追究违约者的责任。我们建议最妥当的是委托专业合同纠纷律师协助谈判，一来专业律师对合同谈判的经验多，二来有专业律师把关，合同就难出现法律风险。

二、合同谈判的要点

主要是合同的主要元素，主要有下列内容：

1、合同标的；

2、合同标的的数量与质量；

3、双方权利义务；

4、收费数额与方式；

5、商品或服务交付的数额和方式；

6、违约责任、解除条件；

7、争议解决条款、合同生效期间；

8、合同签订日期和地点。

三、合同谈判的原则

（1）客观性原则要求谈判人全面搜集信息材料；客观分析信息材料；寻求客观标准，如法律规定、国际惯例等；不屈从压力，只服从事实和真理。

（2）求同存异的原则谈判的前提是各方需要和利益的不同，但谈判的目的不是扩大分歧，而是弥合分歧，使各方成为谋求共同利益、解决问题的伙伴。

（3）公平竞争的原则谈判是为了谋求一致，需要合作，但合作并不排斥竞争。

要做到公平竞争，首先各方地位一律平等；

其二，标准要公平。这个标准不应以一方认定的标准判断，而应以各方都认同的标准为标准；

其三，给人以选择机会，即从各自提出的众多方案中筛选出最优的方案—最大限度满足各方需要的方案，没有选择就无从谈判；

其四，协议公平。尼尔伦伯格认为谈判获得成功的基本哲理是：每方都是胜者，即我们今天所说的双赢。只有公平的协议，才能保证协议的真正履行。强权之下达成的不平等协议是没有持久约束力的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

有限责任公司
有哪些签合同的注意事项

1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。一、公司股权转让需要哪些材料企业股权转让需要的材料有：1、公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）。3、股东会决议。4、股权转让协议书。5、股权向公司股东以

2023-03-14

240人看过
写字楼
签写写字楼合同的注意事项和注意事项有哪些

签写字楼合同注意事项有：1、出租方出租房屋的合法性；2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式；3、明确物业管理费用、内容以及支付方式；4、约定免租期；5、明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费等。一、如何避免房屋租赁纠纷防范房屋租赁纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求出租方提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。二、未经房东同意转租合同有效吗,签定转租合同注意事项在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。签定转租合同注意事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；3、要求出租人

2023-03-28

424人看过
房产证
租房合同注意哪些事项（租房房东签合同注意事项）

在外拼搏奋斗的人都会首先为自己租间房，安个家，那么问题来了，签租房合同注意事项有哪些，你知道吗？为了保障自己的合法权益，租房子不能口头协议，毕竟口说无凭，签合同也是对双方行为的一个约束。签租房合同看起来很简单，实际操作却也很繁琐，一起看看签租房协议的注意事项吧。租房无外乎向个人租房或向中介租房，首先说向个人租房。当你看中一套房子，并且与房东谈好了所有条件，计划租下来时，一定不要忘了签租房合同。这种情况下，签租房合同注意事项有以下几点：1、要记得向房东要房产证查看，并将房产证复印件保存。2、签订协议要将双方的情况写完整，包括双方姓名、身份证号码、联系电话等。并将房屋所在位置，具体到哪个区、哪条街、几号房一一写清楚，以免发生不必要的纠纷。3、要将房屋内的设施罗列清楚，比如水电煤气要记清楚使用数据；家电要检查有没有问题，电话、宽带有没有欠费；家具、装修情况的新旧、好坏程度，这些都不可以忽略，以免

2023-06-04

480人看过
签证
美国留学签证面谈注意事项都有哪些

一、美国留学签证面谈四注意事项-目的明确赴美学习的目的一定要明确，申请人必须证明已被有资格招收留学生的院校录取。除此之外，申请人还应证明有能力顺利完成学业，并出具一些能证明学习能力和教育背景的资料,签证加急预约，如毕业证书、成绩单、托福成绩、GRE成绩等。二、美国留学签证面谈四注意事项-资金充足申请人的资金要准备充分，申请人必须证明有足够的资金支付学费、健康保险和生活费。如果申请人已获得奖学金，则需提供奖学金发放机构愿意并有能力支付费用的证明，这个资金的证明是非常关键的，申请人在美国一切的开销都要有充足的资金保障。三、美国留学签证面谈四注意事项-学习计划合理赴美学习计划要合理。申请人一定要证明自己有合理的学习计划和理由。一旦签证官认定学习计划不合理，就可能被判定为有移民倾向而被拒签。四、美国留学签证面谈四注意事项-面谈表现优秀优秀的面谈表现，就是保持平和的心态，回答问题要真诚，穿着要自然大

2023-05-30

422人看过

买受人
行纪合同具体有哪些注意事项

行纪合同的注意事项：行纪人是以自己的名义为委托人从事贸易活动；以及委托人不反对的，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人；并且委托人逾期不支付报酬的，行纪人享有对委托物的留置权。一、行纪人的主要义务有哪些行纪人的法定义务有：为委托人从事贸易活动的义务、依委托人指示处理事务的义务、妥善保管的义务、委托物处置的义务、直接履行义务等。行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务，第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担赔偿责任。二、行纪人行使权力注意事项1、物品的市场定价，是指该物在交易所买卖的，以交易所的交易价格为市场定价。无交易所价格的，市场上的市价为市场定价。2、如果委托人在行纪合同中与受托人约定行纪人不得介入买卖，或者委托人在行纪人介入买卖之前下达禁止行纪人介入的指示，那么行纪人不得以自己名义与委托人为买卖行为。否则即为违约。3、如果行纪人已经按委托人的要求，将

2023-06-23

177人看过
代理
代理记账合同有哪些注意事项

代理记账合同应当注意：1、代理记账机构必须是在工商局正规登记注册的有限公司；2、代理记账机构必须具有财政局下发的《代理记账许可证》；3、代理记账机构应当与委托单位签订正式的委托代理合同；4、代理记账机构收费要合理且明确等问题。代理记账合同模板是什么甲方：（委托方）乙方：（受托方）甲方委托乙方代理记帐，根据《会计法》和《代理记账管理办法》，签定以下协议：1、委托人应当履行下列义务（一）对本单位发生的经济业务事项，应当填制或者取得符合统一的会计制度规定的原始凭证；（二）应当配备专人负责日常货币收支和保管；（三）及时向代理记账机构提供真实、完整的原始凭证和其他相关资料；（四）对于代理记账机构退回的要求按照统一的会计制度规定进行更正、补充的原始凭证，应当及时予以更正、补充。2、代理记账机构及其从业人员应当履行下列义务：（一）按照委托合同办理代理记账业务，遵守有关法律、行政法规和统一的会计制度的规定

2023-07-26

243人看过
扶养
注意了！签订赠与合同的注意事项有哪些？

1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。一、没有签订赠与合同赠是否与成立?1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规

2023-05-07

365人看过
二手房过户
二手房过户注意事项包括哪些，请详细谈谈？

购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房，二手房验房必须把好关，有些二手房装修覆盖了原本的房屋，需要购房者好好验房。那么二手房验房注意事项有哪些，下面就给介绍几点你可以参考看看的。二手房验房注意事项一：购房者要弄清二手房首次购买的时间，以此了解房屋还可以使用多久，有利于了解片区未来的规划。二手房验房注意事项二：弄明白原房主出售房子的原因，如果是因为缺钱或房子多确实想卖，那么这种房子可以买；如果是因为房屋质量问题或房屋风水不好甚至房屋内有人去世而出售房屋，这种房子则不能买，即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。二手房验房注意事项三：清点原房主附赠的所有物品，交易时这些物品的费用应该都算在房价里，有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。二手房验房注意事项四：检

2023-02-20

152人看过

仲裁机构
合同约定仲裁有哪些注意事项

当事人在合同中订立仲裁条款时，一定要依据《仲裁法》第十六条第二款的规定，在仲裁协议中必须约定以下三项内容：1、要有明确的请求仲裁的意思表示。这部分内容在合同的仲裁条款中，通常是提出双方当事人有权在纠纷发生后，向某一仲裁机构申请仲裁解决纠纷。不要在条款中既约定向仲裁机构申请仲裁，又约定向某一法院提起诉讼，这样的仲裁条款被视为无效。2、要有仲裁事项。即提出对什么内容申请仲裁。一般要明确对合同履行过程中所发生的什么纠纷申请仲裁。如合同当事人属长期合作关系，双方在前一合同尚末履行完毕时又签订了含有仲裁条款的新合同，且两合同的履行具有一定的交叉性，这样会导致合同当事人之间的纠纷一部分在仲裁管辖范围内，一部分在诉讼管辖范围内，所以一旦发生合同争议，就会出现合同当事人既要进行仲裁，又要到法院诉讼的情况。故为防止类似问题的产生，合同当事人在约定仲裁协议时，应将对前期没有约定仲裁方式的前合同一并写入新合同争

2023-03-15

174人看过
合同内容
聘用聘请合同有哪些注意事项

1、聘用合同的内容要完整。聘用合同不仅要列明职位、期限、待遇等方面，更要详细列明双方可以解除合同的具体情形，要避免模糊不清、易生歧义的语句，应尽量用明确无歧义的语言表述得清楚无误。另外，聘用合同还应列明企业的劳动纪律，或以附件的形式附上企业的规章制度作为聘用合同必不可少的部分，与其具有同等效力。2、聘用合同的内容应向受聘人员充分说明，特别是关系其重大利益却容易被忽略的条款，如解除合同、违约责任及保密等条款，这样可以避免误会及以后可能产生的纠纷。3、聘用人员后的培训要到位，内容要完整无遗漏，既包括岗位技能培训，也包括企业劳动纪律、规章制度的培训，且要留下员工接受培训的证据，如要求员工签名的签到单，上面应列明培训内容。这些都有助于企业应对可能发生的诉讼。一、聘用聘请合同签订流程是什么1、公布聘用岗位及其职责、聘用条件、薪酬待遇等事项；2、个人申报岗位；3、对应聘人员资格进行审核；4、对应聘人员

2023-02-13

422人看过
合同审查
公司合同审查有哪些注意事项

公司合同审查的注意事项：1、注意合同的目的性；2、应注意合同的有效性；3、注意合同的平衡性，合同双方权利与义务要相对平衡；4、注意合同的可操作性；5、应注意合同结构的合理性。一、借款合同的注意事项有哪些？借款合同的注意事项分别是：注意借款合同双方是否具有民事行为能力和意思表示是否真实；注意借款合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意借款合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。二、怎样协商解除劳动合同呢？协商解除劳动合同的办法为：1、用人单位或劳动者提出解除劳动合同。公司主动解除的，是要支付经济补偿金的；2、注意违约金的合法合理性；3、进行工作交接，并拿到离职交接单；4、注意劳动手册与退工单的内容记载。三、房屋租赁注意事项有哪些在生活实践中，房屋租赁一般需注意的事项如下：1、出租人是否具有出租房屋的权利，是否为房屋产权人；2、如为承租人转租，应确认其是

2023-06-27

88人看过
购房合同
签购房合同有哪些事项要注意

签购房合同要约定好的事项有，买卖双方的姓名、住所等基本信息；房屋的位置、名称、借款等信息；房款的支付期限、方式、地点；以及违约责任；维修责任等事项。一、个人房屋转让协议怎么写个人房屋转让协议，应包含以下内容：1、买卖双方的基本信息。包括买卖双方的姓名、身份证号、住所等信息；2、房屋的基本情况。包括房屋所在的具体位置、房屋面积等；3、房屋出售的方式。例如是否通过按揭购买；4、水电燃气等费用承担和状况。例如约定交房时双方对水电燃气等进行交割，交房前费用由卖方承担。5、房屋交付时间和交付条件。二、宾馆转让合同怎么写宾馆转让合同的主要条款有双方当事人的姓名或者名称、住所地信息、联系方式、转让实现的基本信息，如位置、转让金数额及支付方式等、双方的权利义务、违约责任还要约定纠纷的解决办法，可以参照《中华人民共和国民法典》第四十七条的规定拟合同。注意看转让的宾馆是否有纠纷，有纠纷的话要谨慎签合同。三、店

2023-03-09

484人看过

专利转让
专利转让合同有哪些注意事项

一、确认专利权的类型和法律状态根据中国专利法的规定，专利包括发明、实用新型和外观设计三种，其中实用新型和外观设计专利的授权并不经过实质审查，因此其专利权的稳定性相对较差，受让人应充分了解所转让的专利权的类型，权衡转让的潜在风险，必要时可要求专利权人提供国家知识产权局出具的检索报告。受让人应通过法律状况检索，以证实待转让的专利是有效专利，并确认专利权的剩余有效年限。二、注意专利权人与受让人的身份对于受让人来说，应注意专利权的转让人是否是专利的合法持有人、该专利权是否还存在其他共有人、是否存在职务发明的性质、专利权的转让人是否为国有企业，如果是国有企业，则需要按照《中华人民共和国企业国有资产法》中有关国有资产转让的规定而履行国有资产流转的手续。专利权所涉及到的某些技术有可能对国家利益具有重大意义，如果将这样的技术转让给外国人可能会对我国的国家利益带来不利影响，因此按照专利法规定，中国单位或者个

2023-02-25

183人看过
消费者
订售合同应注意哪些事项

注意下列事项：1.签订合同时，一定要仔细阅读相关条款，对一些有歧义、不合理的条款要和商家落实清楚。2.要求商家在合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。3.对特定条款加以注明。4.销售单要加盖销售单位或者市场的公章。5.了解和落实退补货原则。6.在订购合同上注明产品的等级，防止商家以次充好。7.适当地交一些定金，等到货送到家，验收无误后再付全款。同时最好约定产品不符合要求可无条件退货，退回定金。一、商品的包装大包装小包装可以分摊吗?1.初级农产品，如土特产等可以进行分装销售，没有经过工业加工过程，无需取得QS认证的产品，也不算三无产品。2.预包装散装称重食品可以进行分装销售，这里指的分装是不拆开原有最小预包装的前提下。3.在保证预包装食品最小包装完整的前提下，可以分装销售，但是要注重对运输条件的要求。这个和上

2023-06-20

66人看过