外地个人所得税重庆买房可以退税吗-法师兄

外地个人所得税重庆买房可以退税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 15:02:31 350 人看过

一、外地个人所得税重庆买房可以退税吗?

外地个人所得税重庆买房符合退税条件的才能退税，个人所得税退税的条件是：

1、上年度综合所得全年收入额不足6万，但平时预缴个人所得税的。

2、上年度符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的。

3、因年中就业、退职或部分月份没有收入等原因，导致前后税收优惠政策不一致。

4、没有任何受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过汇算清缴办理各项税前扣除。

5、上年中间劳务报酬、稿酬、特许权使用费适用的预扣预缴率高于综合所得适用税率的。

6、预缴税款时，为享受或未足额享受税收优惠的。

7、有符合条件的公益慈善捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除等情形。

二、个人所得税退税的流程是什么?

第一步：准备申报

安装个人所得税软件，打开软件后，先进行注册登录，进入年度汇算：首页【常用业务】—【综合所得年度汇算】;

1)进入申报界面后，填报方式有【使用已申报数据填写】和【自行填写】两种选择。

2)为了方便申报，推荐大家选择【使用已申报数据填写】，税务机关已按一定规则预填了部分申报数据，大家只需确认即可。

3)选择【使用已申报数据填写】—【开始申报】后，系统提示【标准申报须知(使用已申报数据)】，点击“我已阅读并知晓”，开始年度汇算申报。

第二步：确认信息

需要对个人基础信息、汇缴地、已缴税额进行确认

第三步：填报数据

确认预填的收入和扣除信息无误，可直接点击【下一步】。

第四步：计算税款

数据系统将自动计算您本年度综合所得应补(退)税额

第五步：提交申报

确认结果后，点击【提交申报】即可。

第六步：退(补)税

如存在多预缴税款，可选择【申请退税】。

对于在重庆买房的纳税义务人来讲，并不是说自己在重庆买了房了，所以重庆当地的税务机关就必须要给自己退个人所得税。假如本人交的个税跟应缴个税是吻合的，甚至有些人经过核对以后少交个税，像这类群体就不能申请退税了。

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