楼下的太阳能漏水把顶楼淹了找责任找谁-法师兄

楼下的太阳能漏水把顶楼淹了找责任找谁

来源：互联网时间： 2024-07-29 16:44:00 241 人看过

楼宇屋顶所安装的太阳能发生渗漏情况时，应首先由安装太阳能设备的专业人士承担起主要责任。

具体来说，需依据责任原因进行深入细致的分析，从而明确责任的承担主体。

若确系由于太阳能设备本身质量问题或者安装不当等因素引起的漏水现象，则理当由太阳能设备所有者来承担主要责任；反之，如果非以上方面产生的根本性原因而引发的漏水事故，则应对各环节涉及到的责任人进行相应的追究和评估。

对于这类问题，为了维护自己的合法权益，务必尽快收集相关的有力证据资料，同时尽快书面聘请有经验的律师协助解决此类纠纷。

假如是因为自家安装的太阳能出现渗漏，因此导致了楼下他人住宅的顶层遭遇了漏水困扰，这时，首先应该主动寻求与相关住户就损失赔偿事宜进行诚恳的协商。

在达成共识之后，再寻找具有资质的专业技术人员开展详细的修复工程。

再假设是因为他人住宅内安装的太阳能发生渗漏，进而影响到自家住宅的顶部遭受了漏水的侵害，那么此时，我们需要亲自登门拜访，向造成这一切的太阳能设备使用者提出赔偿请求，并且敦促他们立即实施必要的维修工作。

如果对方拒绝赔偿且无理取闹，可以先行寻求物业管理机构的调解介入，如果调解失败的话，则可以考虑通过法律途径提起诉讼来维护自身的合法权益。

《建设工程质量管理条例》第五十八条

违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；

造成损失的，依法承担赔偿责任：

（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；

（二）验收不合格，擅自交付使用的；

（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
地暖漏水淹了楼下的责任判定

应该由地暖管道的施工方负责。地暖管道漏水应按以下情况，区别对待：1、在质保期内，毫无疑问由管道施工方付完全责任；2、如果已经过了质保期，应当按漏水的情况区分责任。是管道的质量问题，可以追诉管道供应商的部分责任；是施工原因造成的，可以追诉施工方的部分责任，是使用不当的，由使用不当的业主承担责任。无法找到合理原因的，由业主、施工方、物业共同承担责任。地暖漏水如何起诉首先，应该确认是否是自己的行为导致的屋顶的渗水，如果是自己的过错，则只能自己来维修。其次，要看房屋是否还在质保期内，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；供热与供冷系统，最低保修期限为2个采暖期、供冷期。如果房屋还在保修期内，除人为恶意破坏外都属于开发商的责任范围，应由开发商进行维修。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水

2023-07-31

144人看过
业主
楼顶太阳能掉落谁的责任

楼顶的东西掉落，不是人为因素导致的话，不能直接说是谁的责任。首先应该报物业解决，没有伤到人的话物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修。遭到人造成伤害的，联系物业之后，再联系医院和报警。楼顶太阳能掉下来砸车责任一、楼顶太阳能掉下来砸车责任1、楼顶太阳能掉下来砸车，太阳能的所属人负责。行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。二、物业公司的职责有哪些1、物业维修管理

2023-07-22

114人看过
法律综合知识
楼上地热管漏了把我家淹了找谁赔偿

关于地暖漏水责任承担的方式主要分为以下几种：首先，若是尚未超过保修期限，那么在出现漏水问题时，应该由负责开发的开发商负责维修；其次，当保修期限已经结束并且并非由于人为因素导致的渗漏之时，这笔维修费用则需要由全体业主共同分担；再次，若是因为用户自行进行装修或者使用不当行为而引起的漏水现象，那么此次的维修费用就应当由具体的住户自行承担。对于房屋漏水的争议，当事人可以通过多种途径去解决，比如：协商妥协、调解以及法律诉讼。协商是指客户与债务人在共同的意愿之下，在直接进行对话协商，以达成双方都能接受的解决方案；调解是指客户与债权人之间的争端，可以通过接入第三方的外力协调，以达到解决权益纠纷的目的。协商未能如愿的话，可以向上一级人民调解委员会提交书面调解申请；协议无法执行的情形下，可以选择申请仲裁或者提起法律诉讼。对于房屋漏水纠纷的起诉流程，可以采用以下步骤：原告向人民法院提交起诉状、副本以及相关的证

2024-07-29

356人看过
业主
下水管道堵了把楼下淹了谁该负责

下水管道堵了，把楼下淹了，需要具体问题具体分析：1、下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任；2、若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任；3、物业负有管理、维修的责任，一般情况下是物业负责，如果物业不及时处理导致当事人家楼下被淹了，当事人可以要求物业处理，如果物业已经尽到了注意义务，物业可以不承担当事人被淹的损失。物业下水管道责任划分1、新房交房验房时，有下水管道接口、检修口等位置漏水，物业公需要与建设单位协调好质保维修工作；2、冬季使用过程中的，下水管冷凝结露，由使用者自行处理；3、专用部位下水管出现渗漏，看位置在哪就由谁家负责；4、公共部位渗漏，则由物业公负责处理。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用

2023-08-09

388人看过

结婚证
楼上漏水到楼下协商不了,找谁调解

一、没有结婚证如何办理出生证明?办理孩子出生医学证明，不需要孩子父母结婚证，需要孩子父母持身份证，在生育子女出院时，在产科病房申请办理，事后补领，需要孩子父母持身份证，户口本，到县级以上卫生部门申请办理，《出生医学证明管理办法》：第二十二条补发《出生医学证明》只适用于1996年1月1日(边远贫困地区自1996年3月1日)以后出生的婴儿。第二十三条1996年1月1日以前出生的公民，一律不予补发《出生医学证明》。如出国等需要出生医学证明，以公证部门出具的“出生公证书”作为合法有效证件。第二十四条遗失《出生医学证明》要求补发，应向县级以上卫生行政部门或委托管理机构。提出书面申请，并提交如下材料：(一)原《出生医学证明》签发单位提供的新生儿出生医学记录及原《出生医学证明》编号的证明。(二)父母双方户口簿及身份证。经核实情况属实给予补发，同时登记备案。未办理户籍手续前遗失《出生医学证明》的，补发《出

2023-03-23

298人看过
法律综合知识
四楼水管在三楼坏了把二楼淹了谁的

在进行相关处理前，我们务必要先明确到底是由于何种原因导致的漏水现象发生，以便能找出具体责任者，并让其承担因漏水给相关方带来的实际损害和经济损失。例如，假如我们发现漏水现象是由于房屋装修过程中，相关细节没做到位而引发的，那么这个时候所产生的所有经济损失，都应当由房东来承担；另一方面，如果怀疑是因为房客自身由于疏忽大意，忘记关闭水管从而引发的漏水事件，此时所需承担起的责任自然就落到了房客身上，他们需要为此次事故所造成的所有损失全权负责。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排

2024-08-14

63人看过
法律综合知识
下水道堵塞淹了一楼谁的责任

下水道堵塞，淹了一楼，若是因开发商原因造成的，则是开发商的责任。若是因为楼上住户的装修、更换、不正当使用造成楼下被淹，应该由住户承担损害赔偿责任。若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。依照法律规定推定行为人对于侵权行为有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2024-08-04

62人看过
业主
漏水把楼下淹死了楼下要不要向业主赔偿

房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿。被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益一、在打架斗殴中产生的财产损失费用如何处理1、在打架斗殴中产生的财产损失费应当由责任人来赔偿。损害了他人财产的，按照市场价格或者其他方法计算出金额，直接以货币形式赔偿。双方首先可以协商，协商不成的提起诉讼。可赔偿的范围包括有形财产和无形财产，只能赔偿实际的损害，除非是精神损害。且索赔必须具有合理性才能被支持；2、侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数

2023-06-20

360人看过

业主
房屋顶楼漏水是该找物业吗，房屋顶楼漏水楼下住户要均摊吗

一、房屋顶楼漏水是该找物业吗房屋顶楼漏水是否该找物业，具体看情况：1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。2.如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。3.如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。二、房屋顶楼漏水楼下住户要均摊吗房屋顶楼漏水需要维修的时候，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，应该分摊。我

2023-05-06

198人看过
承诺
租房水管老化把楼下淹了谁负责

如果房主有证据证明漏水是房客的原因造成的，相应的维修、赔偿费用由房客承担，否则都由房主承担。房屋所有权属房主所有，租户只有使用的权利。针对漏水问题，要看具体情况而定，如果是在非人为及租户未知的情况下产生的，造成邻居家受损，原则上应该由房主承担一、个人房屋租赁协议怎么写个人房屋租赁协议的书写如下：1、合同主体，房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所；2、房屋状况；3、租赁期限；4、租赁用途；5、租金支付；6、房屋修缮；7、违约责任。一、个人房屋租赁协议的模板如下：个人租房协议书甲方：_______身份证号：_______乙方：_______身份证号：_______甲方将私有房屋门市，出租给乙方，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：一、租赁地址：新民街7幢16号二、租赁时间：从年月日至年月日止。三、租金：每月_____

2023-03-30

122人看过
法律综合知识
楼下居民安装的太阳能漏水破坏了屋顶的防水层，谁应该承担责任

一、楼下居民安装的太阳能漏水破坏了屋顶的防水层，谁应该承担责任遇到太阳能漏水这种事，咱们得赶紧去找物业！楼顶上的太阳能漏了水，咱们得第一时间找到物业帮着协调解决嘛！那楼下的住户，他们也得义不容辞地积极配合并提供帮助呀！不过呢，如果物业都协调不下来的话，那就说明问题可能出在自家楼下这户人家的太阳能或者是它的底座上面。这时候我们就有权要求楼下那家人来负责这件事情，他们可是要对给我们带来的不便负责的！《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。二、楼上漏水到楼下，造成的损失该找谁呢关于楼上层发生渗漏问题并引发楼下住户财产损失的情况，究竟应由何人负责赔偿，这需要根据具体情况进行分析和判断：（1）若渗漏问题系由于楼上业主在装

2024-07-11

182人看过
业主
楼上漏水把楼下淹了起诉的话赔偿有哪些

楼上漏水把楼下淹了起诉要求给一定的经济补偿，并且把漏水修补好，不再让漏水发生。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。一、空调水滴来自空调侧面算违法吗空调水滴楼下是违法的。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。二、侵权赔偿房屋漏水补偿的标准房屋漏水的侵权赔偿诉讼流程如下：首先我们需要确定漏水的原因，然后再确定具

2023-03-03

317人看过

业主
太阳能漏水事件：谁将为顶楼家买单？

当事人首先向物业公司报修，由物业公司直接或是会同业主委员会（业主）一起向物业维修资金管理中心提出申请。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修。顶层太阳能漏水如何赔偿？如果是自家太阳能漏水导致了别人家的顶楼漏水，先要与该用户协商相应的赔偿，再找专业人员进行维修；如果是别人家的太阳能漏水导致自家的顶楼漏水，那么我们需要找上门对造成漏水的太阳能住户索要赔偿，并要求其进行维修；如果对方拒绝，可以先联系物业进行调解，调解不成再上法院起诉。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷

2023-07-03

472人看过
法律综合知识
楼上漏水把楼下淹了需要哪些证据起诉

因楼上漏水起诉到法院的，需要向法院提供的证据主要有：1、因漏水对你方产生的影响或造成损失的证据。可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等。对于所造成的损失金额，如果已经进行了维修的，可以提供所支付的维修费发票；如果没有维修的，也可以向法院提出申请，由法院委托评价机构对造成的损失进行估价。2、你方的影响或损失是由楼上的漏水所造成的证据。主要是要提供对方漏水的证据等，如果对方否认是由其漏水而造成的，则你方可以申请法院进行鉴定，以确定是因对方的漏水而对你方产生了影响或造成了损失。在遇到个人权益受损情况就要及时拿起法律武器来追索。

2023-05-03

132人看过