私家车位被占用可以报警吗-法师兄

私家车位被占用可以报警吗

来源：互联网时间： 2023-03-28 09:10:40 95 人看过

别人占用了私人车位可以报警。私人停车位被占属于侵犯其合法物权,侵权行为也属于违法行为。占用私人车位犯法,侵犯了其合法权益,被侵害方可以协商解决,协商不成的可以到人民法院诉讼解决,判决生效后申请强制执行。

一、商铺门口建停车场合法吗?

对于小区楼下商铺门前的车位，首先要弄清是市政用地还是小区规划内的用地。市政道路内的停车位，属于公共资源，任何人不得私自占用。若是属于小区的公共场地，那其使用权归全体小区业主所有，不属于商铺业主，也不属于开发商，开发商无权将其使用权交给商铺业主。

二、停车租赁协议要注意什么？

停车租赁协议要注意以下方面：

1、停车位计算在共享区域，不能办理产权证，小区的地上车位和地下车位只能出租，由物业公司管理；

2、如为新车位，直接与物业公司签订租赁协议，合同期为一般租赁合同期10年至20年；

3、如果是从其他私人转让的，买方应让转让方提供与物业公司签订的租赁协议，买方必须妥善保管协议和双方新签订的协议。如有可能，双方应到物业公司进行转让登记；

4、签订的协议必须明确停车位的具体位置，出让人应当给出停车位使用权的证明；

5、签订协议时，最高租赁期限不得超过20年，所以写协议的时候不能写超过20年使用权转让期，超出20年度使用权不受法律保护，无效；

6、个人签订协议时，找第三方见证人或公证人。

三、我国国民法典对小区车位管理的新规定是什么

我国民法典对小区车位管理的新规定如下：

1、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；

2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；

3、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

如停车位经登记并取得产权证书，则业主可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。

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