两人尚未结婚的房产，能否使用两人名字？-法师兄

两人尚未结婚的房产，能否使用两人名字？

来源：互联网时间： 2023-09-16 16:40:12 146 人看过

两个人即使尚未结婚，也可以一起买房，并把双方的名字都写上。但是在签合同时需要先去公证处，办理房产赠与协议的公证手续，明确双方各自在这房子上的权益份额所占多少，凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同。

两个人即使尚未结婚，也可以一起买房，并把双方的名字都写上。但是在签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议的公证手续，明确双方各自在这房子上的权益份额是占多少，凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同。如果双方最终结婚了，这房子是双方的夫妻共同财产；如果双方最终分手了，则也按共同财产处理。

婚姻法律：夫妻共同财产与分手处理

关于未领取结婚证的伴侣关系及子女抚养问题，根据我国法律规定，你们之间属于同居关系，因此不存在夫妻关系。在子女抚养方面，非婚生子女与婚生子女享有同等权利义务。针对同居期间财产分割问题，您可以针对自己付出的房款及其利息部分要求对方返还。然而，房屋属于夫妻共同财产，您无权平均分割。因此，建议您在协商无果的情况下，针对子女的抚养问题及同居期间财产分割问题提起诉讼。

综上所述，办理房产继承手续时，需要提供相关的证明材料，如身份证、户口本、结婚证等，具体要求可以咨询当地房地产管理部门或相关机构。同时，在办理房产继承手续时，建议咨询专业律师的意见，以确保操作的合法性。

《中华人民共和国民法典》第一千零二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法。第一千零六十三条除外

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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没有结婚房产证上能否写两人名字

没有结婚房产证上能写两人名字。买房时写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。房产加名字办理流程如下：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。一、不动产加名字办理流程不动产加名字办理流程：1、双方持本人身份证、结婚证、双方共有财产协议书、房屋所有权证等资料；2、到房屋所在地的房屋登记机关办理房屋权属变更登记手续；3、手续办妥后，可以以双方名义领取房产证。如果楼房还有贷款，并且已经办理了楼房其他证的话，那么楼房不能单独办理变更登记。如果房子是夫妻结婚后才买的，那么在房产证上

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买房子没有结婚证能写两个人名字。没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上两个人的名字，那么该套房屋是属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。银行贷款需要什么资料1、申请人的有效身份证和户口本；2、申请人半年内的工资收入证明和当地纳税凭证；3、申请人的婚姻状况证明。此外还要根据贷款类型提供额外资料，比如担保贷款还需要提供担保人的身份证原件，户口本复印件；抵押贷款要提供产权证，比如房屋产权证等。不领结婚证房产证能不能加女方名字不领结婚证房产证能加女方名字。拿着房产证，户口本，双方的身份证，到当地的房管局办理登记手续。具体情况每个地方有点差别。建议先去房管局咨询清楚再准备资料。婚前加名，一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理，具体如下：1、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证

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夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。现实生活中，未结婚共同买房的现象不少，产生的纠纷也比较多，因此，应该在房产证登记内容方面下点功夫。1、在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。2、如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。3、还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名。如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。4、不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上只写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的权。另外，要注意的是，两人未婚，一起贷款买房，只能采用商业贷款，不可以使用公积金贷款。因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以和主贷人一起参与贷款。所

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一、没结婚房产证能加两个人的名字吗没结婚房产证经房产所有权人同意的能加两个人的名字，加名后另一方依法取得该房产的所有权，该房产由个人所有变为双方共同所有，双方对该房产有平等的处理权。二、结婚前房产证加名字与结婚后一样吗结婚前房产证加名字与结婚后不一样。结婚前加名字的，因为还没有成立夫妻关系，所以即使加了名字，也是按照出资额享有。但婚后因为存在夫妻关系，加名字则可以视为赠与，属于夫妻共同所有。三、婚前房产证加名字如何办理办理婚前房产证加名的手续是：如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请；如贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理过户。

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