广安市住房公积金贷款办理指南-法师兄

广安市住房公积金贷款办理指南

来源：互联网时间： 2023-05-30 09:52:13 169 人看过

一、贷款条件

职工申请住房公积金贷款，应当符合下列基本条件：

(一)凡正常足额连续缴存住房公积金一年以上;

(二)住房公积金帐户封存的缴存人，须帐户启封并重新连续足额缴存一年以上;

(三)具有城镇常住户口或其他有效居留身份，并信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(四)所购住房是在广安市辖区内，且购房合同须在房管部门备案登记;

(五)借款申请人应在签订合同之日起一年内提出住房公积金贷款申请，借款申请人应为定向购房合同属名一人，购房合同内需注明申请公积金贷款;

(六)同意按广安市住房公积金管理中心认可的担保方式办理担保。

二、贷款额度

(一)住房公积金贷款实行限额制度。职工家庭住房公积金单笔最高贷款限额为30万元，购买第一套住房首付款不得低于房屋价值总额的30%，购买第二套住房首付款不得低于房屋价值总额的50%;

(二)具体贷款额度由住房公积金管理中心根据职工申请、以及家庭还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、所购住房状况和房价等因素确定;

(三)职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

三、贷款期限

贷款期限最长为20年，且不得超过申请人的法定退休年龄。

四、贷款利率

贷款利率按照贷款发放当日人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整时不作调整;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。

第二套房屋贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。

停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

五、还款方式

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
禹州住房公积金贷款办事指南

禹州住房公积金贷款条件：1、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；2、申请贷款前已连续、按期足额缴存公积金6个月以上；3、有一定比例的首付款，首付款为所购房产合同总价减去贷款金额；4、借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其它债务；5、同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式；6、具有有效的身份证明（包括：居民户口簿、身份证、临时身份证、军官证、武警警官证、士兵证、军队学员证、军队文职干部证、军队离退休干部证和军队职工证、护照、港澳同胞回乡证、港澳居民来往内地通行证、中华人民共和国来往港澳通行证、台湾居民来往大陆通行证、大陆居民往来台湾通行证、外国人居留证、外国人出入境证、外交官证、领事馆证、海员证等在有效期内使用的证件）。禹州市住房公积金贷款程序：1、排号办理住房公积金贷款手续；2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续；3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议；4、

2023-03-16

67人看过
住房公积金
宜昌住房公积金贷款指南

1、主借款人连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月），且主借款人属正常缴存住房公积金的职工。在现缴存地缴存时间不足6个月的，可将原缴存地的缴存时间合并计算。2、主借款人个人信用符合《宜昌个人住房公积金贷款信用评价规范》规定：3、借款人具有偿还贷款的能力。4、借款人中任意一人没有未结清的住房公积金贷款。5、购房行为真实有效。购买的住房《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》（以下简称两证）已全部过户至借款人名下，且所购房屋使用性质为住宅。6、购房人及其配偶所购住房为首套或第二套住房。7、申请时间在购房合同签订时间2年以内。8、购买首套住房的，已交付了总房价20％以上的房款。购买第二套住房的，无其他未结清的购房贷款的，已交付了总房价20％以上的房款；有其他未结清的购房贷款的，已交付了总房价30％以上的房款。9、借款人中任意一人符合相关条件：10、在宜昌城区缴存住房公积金的借款人愿意按

2023-02-21

412人看过
住房公积金
西安市住房公积金如何办理住房贷款

1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。假如客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，当时购房因各种原因没有申请到公积金贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。一、住房公积金贷款需要什么材料（1）借款人及参贷人（共同还贷人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。（2）婚姻状况证明（已婚的提供

2023-02-23

189人看过
住房公积金
住房公积金提取服务指南（广州市）

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2、偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;6.出境定居的;7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;11.管委会依据相关法规规定的其他情形。办理流程：单位或职工提供要件材料—中心经办网点审核并办理提取转账业务(不超过3个工作日)。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。需要提交的资料：职工符合规定提取条件的，应提供《住房公积金提取申请表》一

2023-04-22

450人看过

住房公积金
山南住房公积金贷款办理

个人住房公积金贷款的对象，必须是已按规定缴存住房公积金的职工并且是购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人。应携带以下资料到管理中心办理：1、购买：购买职工本人自住房的，提供购房合同及首付款发票;购买单位集资建房的，提供有关集资建房的批复文件，付款收据及参加单位集资建房的证明材料;购买“二手房”的，提供经房产管理局登记备案的购房协和房屋产权证、税契完税发票。购房或集资建房是配偶方的，提供结婚证复印件或结婚证明。2、建造(翻建)：提供规划部门批准建房文件、建房施工合同及购买建筑材料(不含装饰材料)的发票。3、大修：提供本人或爱人的房屋产权证、土地证、大修该房屋的施工合同、施工许可证和房屋安全鉴定证明。4、符合上述条件，发给职工拉萨市住房公积金贷款申请资料手册包含以下内容：(1)个人住房公积金贷款申请;(2)身份证、户口薄等有效证明;(3)婚姻状况证明;(4)夫妻双方收入状况证明;(5)单位协

2023-05-10

337人看过
住房公积金
菏泽市住房公积金个人住房贷款业务指南

一、借款人基本条件申请住房公积金个人住房贷款时借款人必须具备的基本条件为：1.具有菏泽市城镇常住户口或有效居留身份，且有完全民事行为能力的自然人;2.借款人有稳定的职业和收入，信用良好，具备按期还本付息的能力;3.借款人及所在单位已在中心开户并连续缴存公积金12个月以上，且一年内无支取记录;4.借款人的住房公积金账户处于封存、冻结等非正常状态的，中心不予贷款;启封后又连续缴存12个月以上的，可以申请公积金贷款;5.申请人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款和影响偿还能力的其他债务;6.未付清购房款，已取得真实、合法、有效的购房合同;7.已交纳首付款，且首付款符合以下要求：购买首套商品房的，首付款比例不少于购房总价的30%;购买首套二手房的，首付款比例不少于购房总价的40%。;购买第二套房的，仅限于现有人均住房套型建筑面积低于当地平均水平的职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房

2023-05-10

309人看过