协议就等同于合同,应该先签订协议或者合同之后再进行搬迁。
一、房屋拆迁合同是与开发商签订吗
要是拆迁由开发商主导,就与开发商签订
房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
二、房屋拆迁合同有效期
1、拆迁协议有效期是从签订协议的那天起到一切补偿结束后,这就是有效期,在签订房屋拆迁合同之日起到拆迁补偿完全到位,房屋拆迁合同都属于有效期。
2、除非方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的,当事人可以主张合同无效或部分无效的,合同期效立即到期无效。
3、如果因为房屋拆迁合同有异议,双方协商有效期的也可以另做规定,只要订立的房屋拆迁合同,无特殊情况就要按照合同相关规定履行义务和主张权利,如果在合同规定的搬迁期限内,被拆迁人无正当理由,又无明确证据向相关部门提出行政裁决、诉讼的,拆迁部门可以依法强拆,如果签订了房屋拆迁合同,因补偿纠纷提出异议的可以行政裁决、诉讼等等。
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裁决后再签拆迁补偿协议合法吗?
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“协议拆迁”,签不签?
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未签完拆迁协议先交房是否合法?
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拆迁协议没签字,先交房后交房合法吗
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签拆迁协议前拆迁方存在这些情况先不要签
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先签合同再贷款还是先贷款再签合同
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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先拆迁再签订安置补偿协议违法吗香港在线咨询 2023-06-04违法,现实情况一般都是先签订安置补偿协议再拆迁的,这是相关行政部门实施拆迁行为的前提。签订安置补偿协议要注意:1。明确拆迁人与被拆迁人主体资格;2。被拆迁房屋概况;3。约定拆迁安置补偿事宜。
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拆迁时未签协议先交房合法吗浙江在线咨询 2022-02-08"不合法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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拆迁人得先签收集体拆迁协议吗宁夏在线咨询 2022-10-07不知道你反映的是哪里的问题。我可以简单介绍一下北京拆迁工作的基本流程。双方当事人签订拆迁协议,协议一般为制式格式由拆迁员填写,然后由拆迁员作为甲方的委托代理人在下面签字,而被拆迁人则在乙方签字。再由拆迁员拿到拆迁人那里加盖公章,协议正式生效。然后你需要做的工作就是将房屋腾空交拆迁人,签完拆房条后,将房屋拆除。与此同时拆迁人一方会根据协议到拆迁账户监管银行做存折。拆房后7日内会将存折以及加盖了公章的
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先动迁还是先签拆迁合同北京在线咨询 2022-01-30应当先签订拆迁补偿协议,之后再开始拆迁工作。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 可以选择房屋置换。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
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先签劳动合同再签劳动协议可以么山西在线咨询 2022-10-191、按现行的规定,先签订合同,在合同期里面约定试用期才是合法的做法的。1、《劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包