商品房买卖合同前款落款不一致-法师兄

商品房买卖合同前款落款不一致

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:32:45 56 人看过

1、由于拆迁人(甲公司)在拆迁地，没有房产调换给被拆迁人(乙)，拆迁人(甲公司)与拆迁地有房产的所有权人，某房地产开发商(丙公司)签订商品房卖买合同，用于安置被拆迁人(乙)。

2、被拆迁人(乙)先用现金交付了该房的订金，但正式签订合同时拆迁人(甲公司)和房地产开发商(丙公司)没有通知被拆迁人(乙)来在落款签字盖章(甲和丙都有乙的电话)，事后甲和丙公司也不给在买受人落款空白处补签乙的名字。

2、该合同首页卖买当事人写明是出卖人是房地产开发商(丙公司)，买受人是被拆迁人(乙)，但该房卖买合同的结束部分落款买受人没有被拆迁人(乙)，该合同落款买受人签章处是拆迁人(甲公司)，并且合同的齐缝章也是拆迁人(甲公司)的。

请问甲乙谁应该去收房验房?买受人是甲还是乙?该份房屋买卖合同是否有效?

律师：

乙与甲是否有拆迁安置合同?如果有,可在房屋卖买合同的结束部分落款补签乙.乙应该是收房验房的主体(执行人).实际买受人是是乙.该份房屋买卖合同有效。

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