被监护人的房屋监护人是没有权利出售的。如果孩子已成年,监护人无权卖掉监护人的房产。因为子女成年以后,已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉,可以让监护人卖,或者让监护人提供书面授权,表示愿意出售这套房产,由监护人代为办理,同时还需要进行公证。如果孩子未成年,要卖房的话,监护人需要出示“为了未成年人利益才出售房产的声明书”,并提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书,才能出售未成年名下房屋。
一、父母能不能卖掉子女的房子
父母可以替孩子买房子,但是不能随便卖孩子的房产。如果是房子的所有权人登记在子女的名下,这种情况父母想要卖子女的房子,那么必须要和子女进行商量,正常程序是只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益。
二、监护人可以处分未成年人的财产吗
监护人能处分未成年人的房产的情形如下:
1、监护人为了未成年人的教育;
2、监护人为了未成年人的健康;
3、监护人为未成年人支付侵权赔偿款;
4、监护人的需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件。
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更换监护人可要求前监护人交出被监护人财产吗
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监护,是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法民事权益,进行监督和保护的法律制度。履行监护职责的人称为监护人,受到监督和保护的人是被监护人。 早在古罗马的《十二铜表法》里就有关于为浪费人和精神病人设置监护的规定。但当... 更多>
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被监护人的房子房子的监护人可以卖吗?宁夏在线咨询 2023-12-16对于不利于被监护人或者是被监护人不答应的情况监护人是不可以卖被监护人的房子的。但是如果是被监护人同意了那么肯定就是可以进行卖了,但是前提也必须有利于被监护人。我国《民法典》(2021.1.1生效)第三十五条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。
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可以拒绝监护人的监护人吗?安徽在线咨询 2022-06-261、可以的。 2、法律依据: 根据《民法典》第三十一条【监护争议解决程序】对监护人的确定有争议的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人,有关当事人对指定不服的,可以向人民法院申请指定监护人;有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。 居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿,按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。
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2022年监护人可不可以使用被监护人的财产甘肃在线咨询 2022-12-07监护人不可以随意处分被监护人的财产。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
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被监护人遗产问题监护人可不可以继承广西在线咨询 2023-07-26监护人有继承权的,能继承被监护人的遗产。有监护资格的亲属和有法定继承权的亲属,顺序基本是一致的。故在法定监护的情况下,只要是同一顺序的继承人,监护人和非监护人均有继承权,只是对被继承人尽抚养义务较多的继承人依法可以多分得遗产而已。