济南延期交房赔付流程最新是什么-法师兄

济南延期交房赔付流程最新是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 23:42:34 286 人看过

对于房屋交付延迟所引发的赔偿责任，具体操作如下：在您与房地产开发商签署的房产交易合同之中，如果已经明确约定了因逾期交付而需承担的违约金数额，那么您有权依照该约定的金额向开发商提出索赔请求；反之，若在合同中并未做出相关规定或者约定不够明确，您则可根据已支付的房款总金额，乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来计算出相应的赔偿金额。

《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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