债务人有房但没有过户,即目前没有登记在债务人名下,在这种情况下建议债权人了解清楚将来有没有过户到债务人名下的可能,这是债权是否能强制执行的关键。如果不久之后会过户到债务人名下,债务也没有过3年的诉讼时效,建议债务人友好协商解决。如果不打算过户建议债权人及时起诉。
债务人换号码了怎么办
债务人换了号码,应当在法定诉讼时效范围内起诉。对下落不明的被告,人民法院将送达取得起诉书副本等法律文件的通知,并连同法院传票。通知已经发出。60天后,无论被告人是否看到,是否按要求出庭,均视为已送达。被告人出庭的,人民法院可以先行调解,调解不成的,可以依法作出判决。被告人不出庭的,不影响人民法院的审理。人民法院将根据实际情况,按期缺席审理案件,依法作出缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
-
如何查债务人房产过户?
471人看过
-
如何查债务人房产过户
499人看过
-
房产未过户卖房人去世如何处理?
260人看过
-
欠债人过世后未还债务应如何处理?
479人看过
-
未成年人如何办理房产过户
62人看过
-
未成年人如何办理房产过户
449人看过
债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>
-
房产债务如何办理过户?湖北在线咨询 2023-06-28房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期
-
房产未过户卖房人死亡如何处理海南在线咨询 2021-11-09房地产未转让的卖方可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证后出具协助执行公函,并凭此公函办理转让手续;或者卖方全体继承人携带相关材料到公证处进行继承公证,然后根据债权向继承人主张权利,要求继承人配合转让。
-
房产债务该如何过户宁夏在线咨询 2023-06-28房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期
-
卖房人在房产未过户时反悔如何处理台湾在线咨询 2022-08-31按照的规定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定外,发生纠纷应责令出卖方继续履行合同。对于确实不能继续履行的,出卖方应当返还买方的购房款并赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失,其中主要是房屋涨介造成的损失,对此损失的确定,可参照以下方式: 1、双方已在原合同中协商确定的,按原合同的约定; 2、双方原先没约定又不能协商确定的: (1)原则上可比照最相类
-
农村房产未过户应如何处理山西在线咨询 2022-10-18如果当事人不是本村民集体组织的人,在现行的法律和政策下,房产买卖协议一般没有法律效力。买受人需要把农村的房产退还出卖人,让出卖人返还购房款。 《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其