《枣阳市2018年第24批城市建设用地征地方案》已获省人民政府《关于枣阳市2018年第24批城市建设用地的批复》（鄂政土批[2018]992号）批准。根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征地公告办法》等法律法规，枣阳市人民政府于2018年发布了第047号征地公告。现将枣阳市2018年第24批城市建设用地项目《征地补偿安置方案》公告如下：一、征地面积及地点本批建设用地总用地面积1.1574公顷，其中农业用地0.5884公顷，建设用地0.5690公顷。土地规划用途为工业用地，通过土地招拍挂等方式提供。征用土地位于芦头镇邓店村（枣新公路南侧）。见土地测量和分界图。根据《湖北省土地管理法实施办法》和《省人民政府关于公布湖北省统一年产值标准和综合地价的通知》（鄂政发[2014]12号），这批城市建设用地涉及全市统一的年产值标准面积。芦头镇邓店村位于我市统一征地年产值标准的三级地区，年产值标准为21.75万元/公顷，补偿倍数为22倍（土地补偿倍数为8倍，安置补助倍数为14倍，补偿修正系数为10倍）征地补偿标准47.85万元/公顷。因此，本批芦头镇邓店村集体土地征收补偿标准为：

1、补偿标准及补偿成本情况

该地块拟征收芦头镇邓店村集体土地1.1574公顷，其中土地0.5884公顷农业用地和0.5690公顷建设用地。规划用地为工业用地。年产值标准为21.75万元/公顷，征地补偿倍数为22倍（征地补偿费8倍，安置补助费14倍，征地花园补偿修正系数1.1倍），征地补偿标准为47.85万元/公顷。征地总费用5808.51万元，其中土地补偿费211219元，移民安置费369633元。

2。该批建设用地的征地补偿费（土地补偿费、安置补助费）由国土资源部门会同市财政部门拨付给枣阳市芦头镇邓店村集体。对享有土地所有权的枣阳市路头镇邓店村发放土地补偿安置补助。其中，土地补偿费由枣阳市芦头镇邓店村集体组织管理使用。安置补助主要用于枣阳市芦头镇邓店村集体失地农民的安置补偿。枣阳市路头镇政府会同市财政、国土资源部门依法对征地补偿使用情况进行监督管理。

4。征地涉及的地面建筑物和其他附着物的补偿，应当按照有关部门核定的实际补偿额计算。

3。公告发布后，对抢建、抢种的地面附着物不予补偿。4征地范围内的土地所有人和土地使用者对本公告中的补偿内容有不同意见。请于公告之日起15日内以书面形式报送枣阳市国土资源局。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定，本公告对征地安置补偿标准有争议的，不影响本征地方案的实施。特此宣布。

2018年10月14日