办理首套购房贷款新房和二手房需要的资料如下:
买新房:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
买二手房:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
一、首次贷款买房流程
1、我们按揭住房的时候,需要很多的手续,首先要有的是买放的人身份证,另外还需要买房人的户口薄原件,另外还需要这些文件的复印件6份。
2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价,其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。
3、按揭买房的时候,需要你有一个贷款的资质,所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件,另外如果没有单位的话,需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明,结婚的话,需要夫妻双方的证件。
4、上面的证件之外,我们还需要准备银行流水账单,至少半年以上,一般需是月供的两倍以上,大家可提供行驶证,股票等可以证明还款能力的资料,方便银行进行检查和验证。
5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料,这个需要你的原件,我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理,房管局一般查实后会很快给你开具证明。
6、我们办理按揭到现在基本就要完成了,最后的一部分事情是,我们还需要购房首付款的一些证明原件,这样可以银行和相关部门检验,另外还要购房首付款证明的复印件三份。
二、首次贷款买房注意事项
1.选房位置很重要;
2.房子大小考虑好;
3.周边配套设施很重要;
4.考虑周边环境;
5.考虑好朝向;
6.看周边治安状况。
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首次购房贷款所需资料宁夏在线咨询 2023-06-10一、买新房 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料) 条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。 二、买二手房 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚
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买房贷款有什么要求,要准备哪些资料北京在线咨询 2022-10-16(1)在当地正常缴存公积金并符合当地公积金管理机构其他贷款要求。 (2)具有固定工作并且能有稳定的收入。 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
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买房贷款的条件有哪些购房者贷款买房需要准备哪些资料安徽在线咨询 2022-05-02申请房贷的条件 1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力; 3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保; 5.有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定; 6.在银行开立个人结算账户; 7.银行规定的其他条件。 购房者
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个人首次领购发票需要准备什么材料海南在线咨询 2022-10-24首次购票首先要开通网上报税,签订三方扣款协议,然后到航天信息。或九赋软件。购买金税盘或税控盘,再到税务局填写发票核定表,税务局办税服务厅里都有,填写表格以后发行金税盘,就可以领购增值税普通发票了。增值税专用发票审批还需要找专管员、分局长、区县级税务局主管局长签字盖章才可以发行金税盘。
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贷款买房哪些材料需要提前准备甘肃在线咨询 2022-09-07买房的借款人应如实向经办行提供下列资料:(一)借款人的件(指居民身份证、本和其他有效居留证件);(二)有关借款人家庭稳定经济收入的证明;(三)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;(四)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或的证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保的资信证明;(五)使用的,需持有住房公积金管理部门出具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明;(六)经办行