公证处能办理房屋转让合同公证。当事人可以向房屋所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房屋转让合同公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员与当事人谈话制作笔录,出具房屋转让合同公证书。
买期房公证处要采集信息吗
不要的。
公证应向公证处提交以下证明材料:
1、商品房买卖合同;
2、开发公司的法人营业执照、法定代表人身份证明和个人证件、授权委托书和代理人个人证件,以及相关的商品房项目的立项批准书、土地使用证、建筑工程规划许可证、产权证明、经银行或注册会计师审核的验资证明,以及其他有关文件材料。另外,商品房销售须提交房地产管理部门批准预售的文件。境外销售的,须提交外销权证明。受委托代销的,还须提交代销合同或委托合同。
3、对于购房者则要求根据不同情况提供相关的证明。如购房者是企业的,须提交法人资格、法定代表人身份等证明。购房者是个人的,须提交有效的个人身份等证明。购房款一镒性付清的,须提交购房款收据。如系分期付款购房的,还应提交购房者个人的经济收入证明或企业的资信证明、抵押贷款合同等。另外,境外购房者的有关证明材料须经居住地公证机关公主和我国驻外使馆或领带馆的认证方可采用。
买房是否要公证
1.如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。
2.如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则建议就买卖合同去公证,这样可以最大限度保护买方的利益。
个人买房的过程中可办理的公证内容有:
(1)公证处审查卖方售房资格,证明卖方有合法的售房资质,为买卖双方提供公证服务。
(2)公证处根据个人购买状态进行公证:如果个人购买期房,那么需办理商品房预售合同公证;如果个人购买现房,那么需办理商品房买卖合同公证。
(3)买房人不能亲自去房管部门办理买房手续,需要委托他人时,有关的委托书需要进行公证。
私人购买房屋时,进行公证是必不可少的。一旦出现一些房产纠纷等问题,公证的作用就能体现出来,维护好购房者的权益。
申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;
2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等;
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
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公证处是依据《中华人民共和国公证法》设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:合同;继承;委托、声明、赠与、遗嘱;财产分割;招标投标拍卖;婚姻状况、亲属... 更多>
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公证处能办理房屋转让合同吗台湾在线咨询 2022-10-15可以办理。 第一步:当事人准备材料。 应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等; 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等; 3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 第二步:亲自到公证处填写有关表格。 准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提
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公证处能办房屋转让吗贵州在线咨询 2021-10-28第一步:当事人准备材料。应携带以下信息:1。个人身份证明,如身份证、户口簿等;2、与约定内容相关的财产所有权证明,如房产证、未取得产权证的购房合同和付款发票;3、双方已经起草了协议。关键提示:协议中双方的签名和签订日期一般要求空缺,公证员审核修改协议后,再在公证员面前签字。步骤二:亲自到公证处填写相关表格。上述材料准备好后,双方必须亲自到公证处申请公证,并填写公证申请表。要点:委托他人代理或一人办
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房屋转让合同能去公证处么湖南在线咨询 2022-08-05根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料: 1、申请人的居民件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 6、公证机关认为需要提供的其他证明
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房屋转让合同能办理居住证吗山东在线咨询 2021-11-03住房转让合同可以办理居住证。同时还应提供居住证申请人的身份证或护照;本市合法居住证明;当地连续社保证明;在单位工作需要提供劳动合同,个人需要提供营业执照;本市居住证申请表。