善意取得的行为规则-法师兄

善意取得的行为规则

来源：互联网时间： 2023-08-16 21:33:25 162 人看过

善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人，如果受让人取得该财产时出于善意，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。善意取得制度在商品交易在更广泛的领域中进行，能够均衡所有权人和善意受让人利益。善意取得制度有关于赃物是否适用善意取得和关于不动产是否适用善意取得这两方面的研究

善意取得有不经过时效或经过瞬间时效而使无权人取得权利的效果。善意取得的条件是以公证的价格转让，必须是善意的。我们需要处理权利时，首先要准备好相关的证明，然后再去相关的公证部门办理相关事宜，但是要等审查通过后才可以办理。

善意取得应该符合的条件

法律明确规定了善意取得的条件，根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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