徐州延期交房公司如何应对-法师兄

徐州延期交房公司如何应对

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 19:30:08 185 人看过

针对开发商未能按时交付房屋这一情况，购房者可以采取以下策略来妥善解决：

首先，应当向开发商发送正式的书面催告信函，明确告知对方其应在双方协议的最后履行期限之前切实履行合同所规定的各项义务；接着，倘若经过反复多次的书面催告，开发商仍然未能按规定日期履约，那么作为购房者便有权利根据合同条款行使解除权，同时向开发商提出索赔，要求其承担相应的违约责任，例如支付违约金等等。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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