这个看是不是合法的房产证,如果是有房产证。那就是合法的。否则就不合法。国家不承认。
一、没房产证的房子怎么卖
以下为大家解答没房产证的房子怎么卖这个问题。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有房产证的房子是不能办理过户的,因此出售或者购买此类房屋具有较大的风险。交易此类房屋,需查明没有房产证的具体原因,若因限售或继承等原因暂时没办房产证的,可以先签订交易协议,但需约定一个较重的违约责任,因为这种交易违约的风险较大。若由于房产本身具有瑕疵等原因,比如房屋属于违章建筑而没有房产证的,应当避免交易,即便签订协议,也是无效的,是不受法律保护。
二、游泳机构不退钱怎么办
这要看是什么情况。
首先,你交游泳学费的“须知”是如何规定的,中途退费必须是“规定”中有的才可能退学费。
其次,是你单方面无正当理由退学,不退你学费是合法的,不是人家不教你,是你自己不学了。但是,如果你是因某种“意外”而不能继续学习,只要拿出有效依据(证明)后不退学费就不合法,这个可以找他的上级主管部门解决。
第三,如果是因游泳馆的原因,不能让你继续学习或延期学习,他们不退费是不合法的,同样可找他们的上级主管部门解决。
以上有正当理由而不退费,管理部门也不解决,可以通过“消费者管理协会”或寻求媒体帮助解决。
三、没有房产证的房子算遗产吗?
没有房产证的房子不一定算是遗产,如果是没有房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,算是遗产能够继承;如果是被继承人只有使用权的,要根据该房产的具体性质而定;如果是只有使用权,但明确不能继承的,不算是遗产。
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